グランスイート菊名ヴィアリス 外観
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グランスイート菊名ヴィアリス

横浜市港北区・菊名駅 徒歩8分・築13年

4,720万円〜6,437万円
坪単価235万円/坪〜286万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランスイート菊名ヴィアリス 外観
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グランスイート菊名ヴィアリス

横浜市港北区・菊名駅 徒歩8分・築13年

4,720万円〜6,437万円
235万円/坪〜286万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランスイート菊名ヴィアリス部屋別の参考相場価格

絞り込み
29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,051万円価格を調べる4,380万円3LDK70.01-
1025,058万円価格を調べる4,380万円3LDK70.00-
1035,023万円価格を調べる4,380万円3LDK70.59-
1045,024万円価格を調べる4,380万円3LDK70.59-
2025,241万円価格を調べる4,580万円3LDK70.00-
2035,281万円価格を調べる4,680万円3LDK70.59-
2055,412万円価格を調べる4,780万円3LDK70.12-
3015,769万円価格を調べる5,080万円3LDK71.26-
3025,362万円価格を調べる4,850万円3LDK70.01-
3035,365万円価格を調べる4,780万円3LDK70.00-
3045,588万円価格を調べる4,980万円3LDK70.59-
3055,344万円価格を調べる4,850万円3LDK70.59-
3065,638万円価格を調べる4,980万円3LDK70.12-
4015,992万円価格を調べる5,280万円3LDK71.26-
4035,591万円価格を調べる4,980万円3LDK70.00-
4045,997万円価格を調べる5,280万円3LDK70.59-
4065,938万円価格を調べる5,180万円3LDK70.12-
4084,735万円価格を調べる3,990万円3LDK65.12-
4104,720万円価格を調べる3,970万円3LDK65.56-
4125,573万円価格を調べる4,980万円3LDK72.69-
5054,916万円価格を調べる4,190万円3LDK65.12-
5064,897万円価格を調べる4,190万円3LDK65.80-
5074,881万円価格を調べる4,170万円3LDK65.56-
5086,408万円価格を調べる5,980万円4LDK80.78-
5095,968万円価格を調べる5,180万円3LDK72.69-
6015,094万円価格を調べる4,390万円3LDK65.12-
6035,067万円価格を調べる4,370万円3LDK65.56-
6056,133万円価格を調べる5,380万円3LDK72.69-
6066,437万円価格を調べる5,780万円3LDK74.44-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,051万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
102
参考相場価格
5,058万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
103
参考相場価格
5,023万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 70.59
  • -
104
参考相場価格
5,024万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 70.59
  • -
202
参考相場価格
5,241万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
203
参考相場価格
5,281万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 70.59
  • -
205
参考相場価格
5,412万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
301
参考相場価格
5,769万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
302
参考相場価格
5,362万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
303
参考相場価格
5,365万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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グランスイート菊名ヴィアリス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,051万円82万円12ヶ月前

新築時価格4,380万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランスイート菊名ヴィアリスマンション概要

このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。

グランスイート菊名ヴィアリス詳細情報

基本情報

建物名グランスイート菊名ヴィアリス
住所神奈川県横浜市港北区菊名5丁目24-20
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積65.12㎡〜80.78㎡
新築時価格3970万円〜5980万円
参考相場価格
  • 3LDK:4720万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:6408万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80横浜市港北区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市港北区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市港北区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市港北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ菊名園 (認可)他
保育園を見る
学区菊名小学校
大綱中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスイート菊名ヴィアリス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比菊名駅
平均
3LDK70.12m²5,353万円
141万円
4,793万円
4LDK80.78m²6,408万円
169万円
5,653万円

グランスイート菊名ヴィアリス売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    4,820万円〜5,180万円228〜245万円/坪
    • 66〜74
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2020/09
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円207〜225万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2021/03
    売出価格
    5,100万円〜5,500万円239〜258万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランスイート菊名ヴィアリス
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