4,787万円〜7,445万円
坪単価 287万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 16万円〜21.5万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
サンクタス菊名セントレーゼ
横浜市港北区・菊名駅 徒歩7分・築14年
4,787万円〜7,445万円
坪単価 287万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 16万円〜21.5万円/月
3.5%〜4.1%
上位20%
4.11最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクタス菊名セントレーゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタス菊名セントレーゼ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.2万円/月 4.1% | 2LDK | 55.07m² - |
| 102 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.38m² - |
| 103 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 63.58m² - |
| 201 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16万円/月 3.9% | 2LDK | 55.07m² - |
| 202 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 71.91m² - |
| 203 | 5,755万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 63.58m² - |
| 204 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.6万円/月 3.8% | 3LDK | 64.39m² - |
| 205 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.84m² - |
| 206 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.1万円/月 3.9% | 2LDK | 55.28m² - |
| 207 | 5,127万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.4万円/月 3.8% | 2LDK | 57.13m² - |
| 301 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.3万円/月 3.9% | 2LDK | 55.07m² - |
| 302 | 6,574万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 20.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.91m² - |
| 303 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 63.58m² - |
| 304 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 64.39m² - |
| 305 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.84m² - |
| 306 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.4万円/月 3.7% | 2LDK | 60.44m² - |
| 401 | 6,692万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.91m² - |
| 402 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 63.58m² - |
| 403 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 64.39m² - |
| 404 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.84m² - |
| 405 | 5,449万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 3.7% | 2LDK | 58.64m² - |
| 501 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.2万円/月 3.7% | 2LDK | 62.04m² - |
| 502 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 63.58m² - |
| 503 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 64.39m² - |
| 504 | 6,795万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.84m² - |
| 505 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.1万円/月 3.7% | 2LDK | 58.64m² - |
| 601 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.1万円/月 3.6% | 2LDK | 61.16m² - |
| 602 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 64.39m² - |
| 603 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.84m² - |
| 604 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.4万円/月 3.7% | 2LDK | 58.64m² - |
| 701 | 7,445万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.01m² - |
| 702 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.84m² - |
| 703 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.7万円/月 3.7% | 2LDK | 58.64m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.07m²
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202
- 参考相場価格
- 6,470万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 想定賃料
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- 3.9%
- 3LDK
- 63.58m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,816万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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205
- 参考相場価格
- 6,408万円
- 新築時価格
- 4,620万円
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- 19.8万円/月
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- 新築時価格
- 3,480万円
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- 3.9%
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス菊名セントレーゼ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス菊名セントレーゼ売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/05
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約5,490万円 | 85万円/m² | 2階 | 64.39m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2023/12 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 6階 | 70.84m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/05 | 成約5,290万円 | 83万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/02 | 成約3,830万円 | 69万円/m² | 2階 | 55.28m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/01 | 成約3,205万円 | 58万円/m² | 1階 | 55.07m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/07 | 成約5,770万円 | 80万円/m² | 4階 | 71.91m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメサンクタス菊名セントレーゼの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,930万円 | 86万円/m² | 1階 | 68.27m² | 3LDK | グランスイート菊名リュミエール | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1,770万円 | 57万円/m² | 3階 | 30.81m² | 1DK | AXAS菊名LR | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,990万円 | 95万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | サンクタス菊名リネアストリシア | 築15年 |
| オススメ | サンクタス菊名セントレーゼの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,770万円 | 89万円/m² | 3階 | 64.24m² | 3LDK | グランスイート菊名リュミエール | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 88万円/m² | 5階 | 84.57m² | 3LDK | サンクタス菊名リネアストリシア | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,940万円 | 82万円/m² | 2階 | 59.55m² | 2LDK | ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,490万円 | 82万円/m² | 3階 | 66.43m² | 2SLDK | ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 築12年 |
| 2024/07 | 成約4,910万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.56m² | 3LDK | グランスイート菊名ヴィアリス | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 3階 | 64.24m² | 3LDK | グランスイート菊名リュミエール | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,720万円 | 78万円/m² | 5階 | 72.81m² | 3LDK | サンクタス菊名リネアストリシア | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス菊名セントレーゼ賃貸履歴
- 2025/09
- 16万円/月
- 58.64m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2020/11
- 15万円/月
- 58.64m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 16万円/月 | 6階 | 58.64m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2020/11 | 15万円/月 | 6階 | 58.64m² | 1SLDK | 築8年 |
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サンクタス菊名セントレーゼの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクタス菊名セントレーゼの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス菊名セントレーゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,787万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
サンクタス菊名セントレーゼ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス菊名セントレーゼマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5菊名
菊名駅周辺には病院が多く、クリニックが1棟にまとまっていて夜までやっているので、急な体調不良のときも安心です。
教育環境
5大倉山
駅周辺には小学校や中学校が多く、人気の公立校もあるので、教育環境は整っていると感じます。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス菊名セントレーゼマンション概要
サンクタス菊名セントレーゼは東急東横線菊名駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
サンクタス菊名セントレーゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス菊名セントレーゼ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.07㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス菊名セントレーゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.64m² | 5,502万円 | 4,185万円 |
| 3LDK | 70.84m² | 6,308万円 | 5,416万円 |
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- 66.88m²
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