東武サンライズマンション
板橋区・東武練馬駅 徒歩7分・築44年
2026年05月11日
東武サンライズマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
東武サンライズマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 66.53m² 南西 |
| 401 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 38.01m² - |
| 403 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 66.53m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 66.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 38.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 66.53m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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東武サンライズマンション販売中・賃貸の物件（1件）
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東武サンライズマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/07
- 2015/07
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約1,210万円 | 31万円/m² | 4階 | 38.01m² | 2SLDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,988万円 | 84万円/m² | 10階 | 59.09m² | 2LDK | パルシティ徳丸1号棟 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 34万円/m² | 2階 | 57.07m² | 2LDK | マンション東武練馬 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 63万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | パルシティ徳丸1号棟 | 築38年 |
| オススメ | 東武サンライズマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,730万円 | 30万円/m² | 6階 | 56.25m² | 3DK | マンション東武練馬 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.95m² | 3LDK | パルシティ徳丸1号棟 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約3,101万円 | 52万円/m² | 10階 | 59.09m² | 3DK | パルシティ徳丸1号棟 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 8階 | 59.09m² | 3DK | パルシティ徳丸1号棟 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 7階 | 64.28m² | 3LDK | パルシティ徳丸1号棟 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約2,060万円 | 34万円/m² | 2階 | 58.96m² | 3DK | GSハイム徳丸 | 築38年 |
| 2024/02 | 成約1,930万円 | 29万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | ローズハイツ板橋 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東武サンライズマンション賃貸履歴
- 2021/07
- 14.8万円/月
- 49.05m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2020/12
- 10万円/月
- 38.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2013/03
- 9.2万円/月
- 38.01m²
- 2LDK
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- 当時築31年
- 2012/02
- 9.2万円/月
- 38.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 14.8万円/月 | 3階 | 49.05m² | 1LDK | 築39年 |
| 2020/12 | 10万円/月 | 4階 | 38.0m² | 2LDK | 築38年 |
| 2013/03 | 9.2万円/月 | 4階 | 38.01m² | 2LDK | 築31年 |
| 2012/02 | 9.2万円/月 | 4階 | 38.01m² | 2LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東武サンライズマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東武サンライズマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,835万円78万円前年比
- 4の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東武サンライズマンションマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東武練馬
東武練馬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は149万円で前年比+7.3％と堅調です。取引事例も多く、資産価値の維持・上昇が期待できます。
資産性
3上板橋
近年は土地面積100㎡未満のファミリー向け物件が増えていて、取引件数も多い印象です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東武サンライズマンションマンション概要
東武東上線東武練馬駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
東武サンライズマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東武サンライズマンション（とうぶサンライズマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸2丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.01㎡〜66.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東武サンライズマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.53m² | 2,835万円 | 3,136万円 |
| 2LDK | 52.27m² | 2,219万円 | 3,943万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.90m²
- 6階/7階建
東武サンライズマンションの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。
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