2,202万円〜3,269万円
坪単価 102万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 13万円〜16万円/月
5.9%〜7.2%
最終更新2026年06月22日
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)
横浜市金沢区・新杉田駅 徒歩13分・築25年
2,202万円〜3,269万円
坪単価 102万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 13万円〜16万円/月
5.9%〜7.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,372万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.7万円/月 6.9% | 3LDK | 75.51m² - |
| 102 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13万円/月 7.0% | 3LDK | 70.87m² - |
| 103 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13万円/月 7.0% | 3LDK | 70.87m² - |
| 104 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.8万円/月 7.0% | 3LDK | 75.95m² - |
| 105 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13万円/月 7.1% | 3LDK | 70.87m² - |
| 106 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.3万円/月 7.0% | 3LDK | 73.19m² - |
| 107 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.7万円/月 7.0% | 3LDK | 75.75m² - |
| 201 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.9万円/月 7.0% | 3LDK | 75.51m² - |
| 202 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.2万円/月 7.1% | 3LDK | 70.87m² - |
| 203 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.2万円/月 7.1% | 3LDK | 70.87m² - |
| 204 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.2万円/月 7.1% | 3LDK | 70.87m² - |
| 205 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.2万円/月 7.1% | 3LDK | 70.87m² - |
| 206 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.5万円/月 7.1% | 3LDK | 73.19m² - |
| 207 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.9万円/月 7.1% | 3LDK | 75.75m² - |
| 301 | 2,411万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.1万円/月 7.0% | 3LDK | 75.51m² - |
| 302 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.4万円/月 7.1% | 3LDK | 70.87m² - |
| 303 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13.4万円/月 7.2% | 3LDK | 70.87m² - |
| 304 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.4万円/月 7.1% | 3LDK | 70.87m² - |
| 305 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.4万円/月 7.1% | 3LDK | 70.87m² - |
| 306 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.7万円/月 7.1% | 3LDK | 73.19m² - |
| 307 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.1万円/月 7.1% | 3LDK | 75.75m² - |
| 401 | 2,459万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.1万円/月 6.9% | 3LDK | 75.51m² - |
| 402 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.4万円/月 7.0% | 3LDK | 70.87m² - |
| 403 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.4万円/月 7.0% | 3LDK | 70.87m² - |
| 404 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.4万円/月 7.0% | 3LDK | 70.87m² - |
| 405 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.4万円/月 7.0% | 3LDK | 70.87m² - |
| 406 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.7万円/月 7.0% | 3LDK | 73.19m² - |
| 501 | 2,515万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.1万円/月 6.7% | 3LDK | 75.51m² - |
| 502 | 2,353万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.3万円/月 6.8% | 3LDK | 70.87m² - |
| 503 | 2,344万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.3万円/月 6.8% | 3LDK | 70.87m² - |
| 504 | 2,348万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.3万円/月 6.8% | 3LDK | 70.87m² - |
| 505 | 3,269万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16万円/月 5.9% | 3LDK | 96.57m² - |
| 601 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.3万円/月 6.5% | 3LDK | 75.51m² - |
| 602 | 2,475万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.5万円/月 6.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 603 | 2,466万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.5万円/月 6.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 604 | 2,468万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.5万円/月 6.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 701 | 2,682万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.4万円/月 6.5% | 3LDK | 75.51m² - |
| 702 | 2,527万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.6万円/月 6.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 703 | 2,516万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.6万円/月 6.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 704 | 2,447万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.2万円/月 6.5% | 2LDK | 67.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 75.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 73.19m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 75.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 75.51m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
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- 7.1%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)販売中・賃貸の物件（0件）
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サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)売買履歴
- 2015/07
- 2015/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/05 | 新築3,300万円 | 48万円/m² | 7階 | 67.89m² | 2LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,370万円 | 47万円/m² | 7階 | 70.87m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,420万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.87m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,660万円 | 48万円/m² | 7階 | 75.51m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,190万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.87m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,170万円 | 44万円/m² | 6階 | 70.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2014/08
- 成約2,100万円28万円/m²
- 74.44m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- センチュリー金沢シーサイド
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.65m² | 3LDK | サングレイス新杉田 | 築15年 |
| 2014/08 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 9階 | 74.44m² | 3LDK | センチュリー金沢シーサイド | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)資産性スコア
3.16
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)価格推移と将来予測
参考相場価格
2,372万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新杉田
駅周辺の道幅が狭く、車の運転がしづらいと感じることがあります。昔ながらのエリアでは特に注意が必要です。
医療・福祉
4南部市場
南部市場駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心できます。小児科も近くにあり、子どもがいる家庭には心強いです。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス パセオ・デラルス(新杉田) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.89㎡〜96.57㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャストアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.89m² | 2,447万円 | 3,329万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 2,348万円 | 4,936万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス杉田第3
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- 5階/7階建