2,212万円〜3,281万円
坪単価 103万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.6万円/月
最終更新2026年04月20日
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)
横浜市金沢区・新杉田駅 徒歩13分・築24年
2,212万円〜3,281万円
坪単価 103万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,376万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 102 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 103 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 104 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 75.95m² - |
| 105 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 106 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 73.19m² - |
| 107 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13万円/月 | 3LDK | 75.75m² - |
| 201 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 202 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 203 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 204 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 205 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 206 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 73.19m² - |
| 207 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 75.75m² - |
| 301 | 2,419万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 302 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 303 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 304 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 305 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 306 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 73.19m² - |
| 307 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 75.75m² - |
| 401 | 2,477万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 402 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 403 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 404 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 405 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 406 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14万円/月 | 3LDK | 73.19m² - |
| 501 | 2,524万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 502 | 2,361万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 503 | 2,359万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 504 | 2,360万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 505 | 3,281万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 96.57m² - |
| 601 | 2,644万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 602 | 2,477万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 603 | 2,469万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 604 | 2,471万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 701 | 2,689万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 702 | 2,528万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 703 | 2,520万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 704 | 2,453万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.4万円/月 | 2LDK | 67.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 75.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 73.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 75.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 75.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)売買履歴
- 2022/12
- 2019/04
- 2019/02
- 2015/07
- 2015/05
- 2009/05
- 2005/09
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.75m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/07 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 7階 | 70.87m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 1階 | 70.87m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/05 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 7階 | 67.89m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/09 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 5階 | 70.87m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- オススメサングレイス パセオ・デラルス(新杉田)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 15万円/m² | 1階 | 99.21m² | 3LDK | ランドコム横濱富岡 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.78m² | 3LDK | ランドコム横濱富岡 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 3階 | 75.65m² | 3LDK | サングレイス新杉田 | 築24年 |
| オススメ | サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 22万円/m² | 6階 | 102.15m² | 3LDK | ランドコム横濱富岡 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 3階 | 80.33m² | 3LDK | ランドコム横濱富岡 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | サングレイス新杉田 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | サングレイス新杉田 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約3,190万円 | 42万円/m² | 3階 | 75.14m² | 3LDK | ツインミューズ富岡A棟 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 4階 | 75.14m² | 3LDK | ツインミューズ富岡A棟 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約3,160万円 | 42万円/m² | 5階 | 75.14m² | 3LDK | ツインミューズ富岡A棟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)資産性スコア
3.16
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)価格推移と将来予測
参考相場価格
2,376万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2新杉田
駅周辺はゴミや犬のふんが落ちていることがよくあり、きれいとは言えない場所もあります。
治安
4南部市場
夜間に珍走団のようなバイク音が聞こえることがありますが、全体的には治安が良く安心して暮らせる地域だと思います。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス パセオ・デラルス(新杉田) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.89㎡〜96.57㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャストアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.89m² | 2,453万円 | 3,354万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 2,359万円 | 4,970万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富岡東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィラコート杉田
2,695万円- 2LDK
- 60.48m²
- 3階/5階建