2,497万円〜3,594万円
坪単価118万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,651万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 102 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 103 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 104 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 105 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 106 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 107 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 201 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 202 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 203 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 204 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 205 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 206 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 207 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 301 | 2,716万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 302 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 303 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 304 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 305 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 306 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 307 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 401 | 2,742万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 402 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 403 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 404 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 405 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 406 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 501 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 502 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 503 | 2,614万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 504 | 2,621万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 505 | 3,594万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 96.57m² | - |
| 601 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 602 | 2,739万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 603 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 604 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 701 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 702 | 2,765万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 703 | 2,761万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 704 | 2,648万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 67.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 75.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 73.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)資産性スコア
2.91
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)価格推移と将来予測
参考相場価格
2,651万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新杉田
3駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、国道沿いは車の通りが多く、夜間は少し騒がしく感じることもあります。
資産性
南部市場
3南部市場駅周辺の地価はここ数年で大きな変動はなく、安定している印象です。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス パセオ・デラルス(新杉田) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.89㎡〜96.57㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャストアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.89m² | 2,648万円 | 3,484万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 2,621万円 | 5,002万円 |
サングレイス パセオ・デラルス(新杉田)売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/12
- 成約2,030万円26万円/m2
- 75.75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/04
- 成約1,820万円25万円/m2
- 70.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/02
- 成約2,280万円30万円/m2
- 75.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2015/07
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2015/05
- 成約2,280万円32万円/m2
- 70.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2009/05
- 成約2,370万円34万円/m2
- 67.89m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2005/09
- 成約2,590万円36万円/m2
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2003/03
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2001/05
- 新築3,300万円48万円/m2
- 67.89m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2001/05
- 新築3,370万円47万円/m2
- 70.87m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,030万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.75m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/04 | 成約1,820万円 | 25万円/m2 | 2階 | 70.87m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.75m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/07 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 7階 | 70.87m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約2,280万円 | 32万円/m2 | 1階 | 70.87m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/05 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 7階 | 67.89m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/09 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.87m² | 3LDK | 築1年 |
| 2001/05 | 新築3,300万円 | 48万円/m2 | 7階 | 67.89m² | 2LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,370万円 | 47万円/m2 | 7階 | 70.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,070万円26万円/m2
- 40.15m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- コムーネ富岡
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,700万円33万円/m2
- 80.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- センチュリー金沢シーサイド
- 2024/12
- 成約2,680万円31万円/m2
- 84.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- アプロアメニティ富岡弐番館
- 2024/11
- 2024/06
- 成約2,680万円31万円/m2
- 84.84m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- センチュリー金沢シーサイド
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 16万円/m2 | 1階 | 99.21m² | 3LDK | ランドコム横濱富岡 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.78m² | 3LDK | ランドコム横濱富岡 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 3階 | 75.65m² | 3LDK | サングレイス新杉田 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,070万円 | 26万円/m2 | 3階 | 40.15m² | 2DK | コムーネ富岡 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 23万円/m2 | 6階 | 102.15m² | 3LDK | ランドコム横濱富岡 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 3階 | 80.33m² | 3LDK | ランドコム横濱富岡 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 5階 | 80.02m² | 3LDK | センチュリー金沢シーサイド | 築21年 |
| 2024/12 | 成約2,680万円 | 31万円/m2 | 1階 | 84.63m² | 3LDK | アプロアメニティ富岡弐番館 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | サングレイス新杉田 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,680万円 | 31万円/m2 | 2階 | 84.84m² | 4LDK | センチュリー金沢シーサイド | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富岡東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライネスハイム京急富岡
2,990万円- 3LDK
- 85.12m²
- 7階/8階建