フジヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フジヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 103 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2LDK | 60.02m² 南 |
| 201 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南 |
| 202 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 60.02m² 南 |
| 301 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 72.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2LDK
- 60.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
- 72.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 60.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,904万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 2015/05
- 2008/09
- オススメフジヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/04
- 2001/12
- 2000/07
- 2000/05
- 1999/05
- 1999/02
- 1998/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約2,430万円 | 30万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス洋光台 | 築24年 |
| 2015/05 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 2階 | 74.21m² | 3LDK | 東急ドエルアルス洋光台 | 築19年 |
| 2008/09 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 4階 | 74.21m² | 3LDK | 東急ドエルアルス洋光台 | 築12年 |
| オススメ | フジヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2004/04 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 4階 | 81.73m² | 4LDK | 東急ドエルアルス洋光台 | 築8年 |
| 2001/12 | 成約2,830万円 | 38万円/m² | 4階 | 74.21m² | 3LDK | 東急ドエルアルス洋光台 | 築6年 |
| 2000/07 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 7階 | 76.78m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス洋光台 | 築4年 |
| 2000/05 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 6階 | 76.78m² | 3LDK | 東急ドエルアルス洋光台 | 築4年 |
| 1999/05 | 成約3,140万円 | 42万円/m² | 4階 | 74.21m² | 3LDK | 東急ドエルアルス洋光台 | 築3年 |
| 1999/02 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 5階 | 76.78m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス洋光台 | 築3年 |
| 1998/09 | 成約3,750万円 | 46万円/m² | 5階 | 80.16m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス洋光台 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フジヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,897万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジヒルズマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4洋光台
駅周辺はファミリー層や高齢者が多く、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子供が安心して暮らせる環境です。
資産性
5杉田
杉田駅周辺は地価がここ数年上昇傾向で、2025年の公示地価は前年比+5.98％と高い伸びを示しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジヒルズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
フジヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目16-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.02㎡〜72.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.02m² | 2,444万円 | 2,475万円 |
| 3LDK | 72.05m² | 2,897万円 | 3,522万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.00m²
- 2階/8階建