東急ドエルアルス洋光台
横浜市磯子区・洋光台駅 徒歩13分・築30年
2026年07月01日
東急ドエルアルス洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5Fのお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.3% | 2LDK | 62.07m² 南 |
| 601 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.3% | 2LDK | 62.07m² 南東 |
| 6F | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.3% | 2LDK | 62.07m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 62.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 62.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 62.07m²
- 南東
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東急ドエルアルス洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス洋光台売買履歴
- 2019/11
- 2015/05
- 2008/09
- 2004/04
- 2001/12
- 2000/07
- 2000/05
- 1999/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/09 | 成約2,470万円 | 33万円/m² | 4階 | 74.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/04 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 4階 | 81.73m² | 4LDK | 築8年 |
| 2001/12 | 成約2,840万円 | 38万円/m² | 4階 | 74.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2000/07 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 7階 | 76.78m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2000/05 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 6階 | 76.78m² | 3LDK | 築4年 |
| 1999/05 | 成約3,150万円 | 42万円/m² | 4階 | 74.21m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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東急ドエルアルス洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,355万円2万円前年比
- 5Fの参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス洋光台マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3洋光台
朝夕の通勤時間帯は利用者が多く、駅は混雑しますが、都心へのベッドタウンとして便利に使われています。
防災・安全性
4杉田
駅前には交番があり、夜でも人通りが多いので安心感があります。酔っ払いもあまり見かけず、治安は良いと感じます。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエルアルス洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
東急ドエルアルス洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.07㎡〜62.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.07m² | 2,355万円 | 2,479万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.10m²
- 1階/5階建