サンクタス洋光台ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サンクタス洋光台ヒルズ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 402 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 403 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 404 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 405 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 406 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 407 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 408 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 409 | 4,257万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 80.73m² | - |
| 410 | 4,038万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 411 | 3,845万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 412 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 413 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 414 | 4,206万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 79.79m² | - |
| 415 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 416 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 417 | 4,032万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 63.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 80.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 76.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス洋光台ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス洋光台ヒルズ資産性スコア
3.71
サンクタス洋光台ヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンクタス洋光台ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス洋光台ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,777万円20万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
サンクタス洋光台ヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス洋光台ヒルズマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
洋光台
5洋光台駅の中古戸建て価格は過去10年で13%上昇しており、周辺エリアよりも資産性が高いと感じます。
買い物・生活利便性
杉田
2杉田駅周辺は月極め駐車場やパーキングが少し高めなので、車を持っている人には不便に感じることもあります。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス洋光台ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
サンクタス洋光台ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス洋光台ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目10-1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.09㎡〜85.25㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス洋光台ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.32m² | 3,615万円 | 3,850万円 |
| 4LDK | 80.73m² | 4,273万円 | 4,353万円 |
サンクタス洋光台ヒルズ売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円137〜152万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円114〜130万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/04
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円139〜153万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円112〜131万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
エルズ洋光台プレミアム現在築18年 - 2019/12
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円97〜115万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
エルズ洋光台プレミアム現在築18年 - 2018/07
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円108〜129万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
エルズ洋光台プレミアム現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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