サンクタス横濱洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
サンクタス横濱洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 82.48m² | - |
| 502 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 80.43m² | - |
| 503 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 504 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 505 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 506 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 507 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 508 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 509 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 75.04m² | - |
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 82.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 80.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 66.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 75.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス横濱洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス横濱洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス横濱洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,002万円76万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス横濱洋光台マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駐車場が有料のため管理費やメンテナンス費用が安定している
アクセス
4横浜や東京へのアクセスが良く、大船駅にも短時間で行けるため利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5洋光台
バニーこども診療所はスタッフ全員が優しく、先生も質問に丁寧に答えてくれます。院内は清潔で、感染症の子どもは別室で待機できるので安心です。
教育環境
4杉田
杉田駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス横濱洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
サンクタス横濱洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス横濱洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.18㎡〜82.48㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス横濱洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.78m² | 3,353万円 | 3,897万円 |
| 4LDK | 80.43m² | 3,853万円 | 4,409万円 |
サンクタス横濱洋光台売買履歴
- 2024/09
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 3階 | 69.44m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 8階 | 68.35m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 8階 | 66.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/07 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 8階 | 66.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 6階 | 66.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約3,090万円 | 38万円/m² | 3階 | 80.43m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/07
- オススメサンクタス横濱洋光台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/04
- 2018/01
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,490万円 | 39万円/m² | 6階 | 89.01m² | 3LDK | グランドメゾン洋光台 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,190万円 | 37万円/m² | 4階 | 85.93m² | 2LDK | グランドメゾン洋光台 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約2,720万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.59m² | 3LDK | グランドメゾン洋光台 | 築14年 |
| オススメ | サンクタス横濱洋光台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 71.14m² | 3LDK | グランエルズ洋光台セレヴィア | 築15年 |
| 2021/07 | 成約2,640万円 | 33万円/m² | 3階 | 79.59m² | 3LDK | グランドメゾン洋光台 | 築13年 |
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 76.63m² | 3LDK | グランドメゾン洋光台 | 築12年 |
| 2020/03 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 1階 | 66.48m² | 3LDK | グランエルズ洋光台セレヴィア | 築13年 |
| 2019/04 | 成約2,880万円 | 34万円/m² | 4階 | 83.92m² | 4LDK | グランドメゾン洋光台 | 築11年 |
| 2018/01 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 2階 | 66.48m² | 3LDK | グランエルズ洋光台セレヴィア | 築11年 |
| 2017/12 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 6階 | 79.59m² | 3LDK | グランドメゾン洋光台 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.94m²
- 2階/6階建