グランドメゾン洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランドメゾン洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,661万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 83.92m² | - |
| 302 | 3,304万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 303 | 3,306万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 304 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 305 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 306 | 3,838万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 89.01m² | - |
| 307 | 3,599万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 307 | 3,599万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 308 | 3,352万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 309 | 3,430万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 79.59m² | - |
| 310 | 3,710万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 85.93m² | - |
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 4LDK
- 83.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 89.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 83.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 83.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 77.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 79.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン洋光台販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,661万円28万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン洋光台マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5白を基調とした外観で清潔感があり、有人管理による防犯体制も整っています。立体駐車場は雨の日でも濡れずに利用できて便利です。
アクセス
4マンションから徒歩12分のJR洋光台駅があり、京浜東北線と根岸線が利用可能です。横浜駅まで20分、品川駅まで42分と交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
洋光台
4バスを利用すれば病院や買い物にも便利で、徒歩圏内でも生活できます。
防災・安全性
杉田
5駅周辺の磯子区は横浜市内でも特に治安が良いとされていて、子どもが外で遊ぶのも安心できる環境です。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
グランドメゾン洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.03㎡〜115.6㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜6400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.72m² | 3,425万円 | 3,856万円 |
| 4LDK | 89.01m² | 3,862万円 | 4,366万円 |
グランドメゾン洋光台売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円93〜109万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/07
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円101〜116万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/07
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円110〜126万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円143〜158万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
サンクタス横濱洋光台現在築18年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円142〜159万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
サンクタス横濱洋光台現在築18年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円92〜109万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
サンクタス横濱洋光台現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 89.01m²
- 2階/7階建