明和第二マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
明和第二マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 883万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 48.65m² 南西 |
| 104 | 883万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 48.65m² 南西 |
| 105 | 883万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 48.65m² 南西 |
| 303 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 48.65m² 南西 |
| 304 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 48.65m² 南西 |
| 305 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 48.65m² 南西 |
| 401 | 692万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2DK | 40.69m² 南西 |
| 402 | 775万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 48.65m² 南西 |
| 405 | 775万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 48.65m² 南西 |
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 48.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 48.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 48.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 48.65m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 48.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2DK
- 40.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 48.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 48.65m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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明和第二マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明和第二マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
883万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明和第二マンションマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4洋光台
駅周辺はファミリー層や高齢者が多く、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子供が安心して暮らせる環境です。
医療・福祉
5杉田
杉田駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、乳児健診や予防接種も受けられるので安心して子育てできます。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
明和第二マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年でRC造り、4階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
明和第二マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明和第二マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.69㎡〜48.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明和第二マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.69m² | 692万円 | 1,384万円 |
| 3DK | 48.65m² | 861万円 | 1,647万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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