2,216万円〜3,352万円
坪単価127万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月06日
クリオ洋光台 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ洋光台 壱番館部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 102 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,141万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 103 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 104 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 105 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 4LDK | 84.70m² | - |
| 201 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 202 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,513万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 203 | 2,908万円 | 価格を確認する | 3,451万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 204 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,565万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 205 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,544万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 206 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,895万円 | 4LDK | 84.70m² | - |
| 301 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,451万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 302 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 303 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,534万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 304 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,647万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 305 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,627万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 306 | 3,305万円 | 価格を確認する | 4,143万円 | 4LDK | 84.70m² | - |
| 401 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,482万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 402 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,771万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 403 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,565万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 404 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 405 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 406 | 3,315万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 4LDK | 84.70m² | - |
| 501 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,841万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 502 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,802万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 503 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,627万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 504 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,751万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 505 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 506 | 3,333万円 | 価格を確認する | 4,257万円 | 4LDK | 84.70m² | - |
| 601 | 3,204万円 | 価格を確認する | 4,081万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 602 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 603 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,792万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 604 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,771万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 605 | 3,352万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 84.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 3,079万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 3,141万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- 3,265万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 3,255万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 4LDK
- 84.70m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 3LDK
- 77.91m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 3,513万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 3,451万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- 3,565万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- 3,544万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ洋光台 壱番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クリオ洋光台 壱番館資産性スコア
2.99
クリオ洋光台 壱番館の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリオ洋光台 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ洋光台 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,962万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
クリオ洋光台 壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ洋光台 壱番館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
洋光台
2若い人向けのお店や娯楽施設が少なく、賑やかさには欠けます。住民も高齢の方が多いので、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
教育環境
杉田
4杉田駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クリオ洋光台 壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
クリオ洋光台 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ洋光台 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜84.7㎡ |
| 新築時価格 | 2842万円〜4299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ洋光台 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 2,216万円 | 3,096万円 |
| 3LDK | 77.28m² | 3,021万円 | 3,856万円 |
| 4LDK | 84.7m² | 3,310万円 | 4,366万円 |
クリオ洋光台 壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/07
- 成約2,450万円31万円/m2
- 77.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2018/03
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2014/11
- 成約2,780万円35万円/m2
- 77.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/07
- 成約2,840万円35万円/m2
- 80.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/07
- 成約2,830万円35万円/m2
- 80.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2008/09
- 成約2,440万円31万円/m2
- 77.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2007/01
- 成約2,800万円33万円/m2
- 84.70m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2003/11
- 成約2,470万円32万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2002/09
- 成約2,860万円37万円/m2
- 77.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2001/01
- 新築4,298万円50万円/m2
- 84.70m²
- 4LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,450万円 | 31万円/m2 | 6階 | 77.28m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/03 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.40m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/11 | 成約2,780万円 | 35万円/m2 | 2階 | 77.28m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約2,840万円 | 35万円/m2 | 4階 | 80.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約2,830万円 | 35万円/m2 | 4階 | 80.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/09 | 成約2,440万円 | 31万円/m2 | 2階 | 77.91m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/01 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 3階 | 84.70m² | 4LDK | 築6年 |
| 2003/11 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 1階 | 76.49m² | 3LDK | 築2年 |
| 2002/09 | 成約2,860万円 | 37万円/m2 | 5階 | 77.28m² | 3LDK | 築1年 |
| 2001/01 | 新築4,298万円 | 50万円/m2 | 6階 | 84.70m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,580万円38万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 洋光台三和プラザIV
- 2021/11
- 成約2,400万円33万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- コスモ洋光台
- 2021/02
- 成約2,470万円33万円/m2
- 73.27m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 杉田パーク・ホームズ 弐番館
- 2019/05
- 成約2,480万円36万円/m2
- 67.09m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 杉田パーク・ホームズ弐番館
- 2019/01
- 成約1,600万円23万円/m2
- 67.09m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 杉田パーク・ホームズ 弐番館
- 2017/07
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/04
- 2015/09
- 成約1,400万円20万円/m2
- 67.09m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築19年
- 杉田パーク・ホームズ弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 3LDK | 洋光台三和プラザIV | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 71.62m² | 3LDK | コスモ洋光台 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 3階 | 73.27m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ 弐番館 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.09m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ弐番館 | 築23年 |
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 4階 | 67.09m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ 弐番館 | 築22年 |
| 2017/07 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 74.12m² | 2SLDK | サングレイス洋光台 | 築21年 |
| 2017/03 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 1階 | 69.56m² | 1R | サングレイス洋光台 | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 1階 | 71.54m² | 3LDK | コスモ洋光台 | 築20年 |
| 2016/04 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 2階 | 64.97m² | 2SLDK | サングレイス洋光台 | 築20年 |
| 2015/09 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 1階 | 67.09m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ弐番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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栗木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サングレイス洋光台
2,499万円- 69.56m²
- 2階/6階建