洋光台南第2団地7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
洋光台南第2団地7号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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洋光台南第2団地7号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...洋光台南第2団地7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,807万円80万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...洋光台南第2団地7号棟マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
洋光台
4駅周辺は閑静な住宅街で、学習塾や習い事の教室も点在しているので、教育に関心のある家庭には良い環境です。
資産性
港南台
4最近駅前に新しいマンションが建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいますが、最近は若い家族連れも多くなってきて、街全体が活気づいてきたように思いました。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
洋光台南第2団地7号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある港南台タカシマヤは、大抵のものが揃いとても便利です。地下の食料品売り場も充実しているし、百貨店の野菜は鮮度が良いです。付近には緑が多く、ちょっと足を伸ばせば大きな公園がいくつもあります。学校も多いので子育てには最適の立地のマンションです。
洋光台南第2団地7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 洋光台南第2団地7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.27㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
洋光台南第2団地7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.27m² | 1,687万円 | 3,052万円 |
| 3DK | 48.85m² | 1,807万円 | 2,580万円 |
洋光台南第2団地7号棟売買履歴
- 2020/01
- 成約1,470万円30万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 1999/08
- 成約3,200万円40万円/m2
- 78.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 1997/05
- 成約1,600万円32万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 5階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約1,470万円 | 30万円/m2 | 1階 | 48.85m² | 2LDK | 築49年 |
| 1999/08 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 2階 | 78.92m² | 3LDK | 築28年 |
| 1997/05 | 成約1,600万円 | 32万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 3DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約760万円15万円/m2
- 48.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築54年
- 洋光台南第1住宅4-34号棟
- 2025/10
- 成約800万円16万円/m2
- 48.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
- 洋光台南第1住宅4-25号棟
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約990万円21万円/m2
- 46.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
- 洋光台南第1住宅4-25号棟
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 成約930万円19万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 1階
- 当時築54年
- 洋光台南第1住宅4-25号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 5階 | 48.55m² | 2LDK | 洋光台南第1住宅4-34号棟 | 築54年 |
| 2025/10 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 3階 | 48.55m² | 2LDK | 洋光台南第1住宅4-25号棟 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約2,530万円 | 38万円/m2 | 1階 | 66.09m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,166万円 | 19万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 菱興洋光台マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 38万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築53年 |
| 2025/06 | 成約990万円 | 21万円/m2 | 3階 | 46.27m² | 2LDK | 洋光台南第1住宅4-25号棟 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約1,440万円 | 18万円/m2 | 5階 | 78.92m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築53年 |
| 2025/03 | 成約550万円 | 11万円/m2 | 5階 | 46.27m² | 2DK | 洋光台南第1団地13号棟 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 3階 | 66.09m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築52年 |
| 2025/01 | 成約930万円 | 19万円/m2 | 1階 | 48.85m² | 3DK | 洋光台南第1住宅4-25号棟 | 築54年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.60m²
- 3階/7階建