洋光台南第1団地13号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
洋光台南第1団地13号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.92m²
- 南西
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洋光台南第1団地13号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...洋光台南第1団地13号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,423万円80万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...洋光台南第1団地13号棟マンションの口コミ・評判(375件)
マンションに関する口コミ
お部屋
42階に住んでいましたが気になる騒音は特にありませんでした。高齢の方が多い印象で静かな団地です。
共用部分
4外観はシンプルで清潔感があります。共用部として多数の公園があり、子どものいるファミリーにとって住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
洋光台
3朝夕の通勤時間帯は利用者が多く、駅は混雑しますが、都心へのベッドタウンとして便利に使われています。
自然環境
港南台
5港南台駅周辺には大きな公園が多く、春には桜が咲く日野中央公園や、芝生や遊具が充実した港南台西公園など、子どもと一緒に楽しめる場所がたくさんあります。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
洋光台南第1団地13号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
洋光台南第1団地13号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 洋光台南第1団地13号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.92㎡〜78.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
洋光台南第1団地13号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.92m² | 2,423万円 | 3,856万円 |
洋光台南第1団地13号棟売買履歴
- 2025/03
- 成約560万円12万円/m2
- 46.27m²
- 2DK
- 5階
- 当時築54年
- 2024/07
- 成約1,070万円21万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 2024/03
- 成約1,760万円36万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2024/02
- 成約750万円15万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2021/06
- 成約800万円15万円/m2
- 51.31m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
- 2021/05
- 成約1,100万円22万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 3階
- 当時築50年
- 2021/02
- 成約1,080万円21万円/m2
- 51.31m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2020/10
- 成約1,370万円26万円/m2
- 51.31m²
- 2LK
- 2階
- 当時築49年
- 2020/10
- 成約1,100万円22万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2020/03
- 成約900万円18万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約560万円 | 12万円/m2 | 5階 | 46.27m² | 2DK | 築54年 |
| 2024/07 | 成約1,070万円 | 21万円/m2 | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 築53年 |
| 2024/03 | 成約1,760万円 | 36万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 築53年 |
| 2024/02 | 成約750万円 | 15万円/m2 | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 築52年 |
| 2021/06 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 7階 | 51.31m² | 2LDK | 築50年 |
| 2021/05 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 3階 | 48.85m² | 3DK | 築50年 |
| 2021/02 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 6階 | 51.31m² | 2LDK | 築50年 |
| 2020/10 | 成約1,370万円 | 26万円/m2 | 2階 | 51.31m² | 2LK | 築49年 |
| 2020/10 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 築49年 |
| 2020/03 | 成約900万円 | 18万円/m2 | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約970万円20万円/m2
- 46.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
- 洋光台南第1住宅4-25号棟
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 成約940万円19万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 1階
- 当時築54年
- 洋光台南第1住宅4-34号棟
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 成約1,100万円22万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築53年
- 洋光台南第1住宅4-1号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,520万円 | 38万円/m2 | 1階 | 66.09m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,166万円 | 19万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 菱興洋光台マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築53年 |
| 2025/06 | 成約970万円 | 20万円/m2 | 3階 | 46.27m² | 2LDK | 洋光台南第1住宅4-25号棟 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約1,430万円 | 18万円/m2 | 5階 | 78.92m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 3階 | 66.09m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築52年 |
| 2025/01 | 成約940万円 | 19万円/m2 | 1階 | 48.85m² | 3DK | 洋光台南第1住宅4-34号棟 | 築54年 |
| 2025/01 | 成約1,160万円 | 19万円/m2 | 4階 | 60.78m² | 2LDK | 洋光台ハイツ | 築52年 |
| 2024/12 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築52年 |
| 2024/12 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 洋光台南第1住宅4-1号棟 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
洋光台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.00m²
- 5階/8階建