1,757万円〜3,433万円
坪単価176万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年11月04日
洋光台プレステージュミネギシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
洋光台プレステージュミネギシ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.88m² | 東 |
| 103 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.09m² | 南東 |
| 202 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.50m² | 東 |
| 302 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.72m² | 東 |
| 303 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.97m² | 北西 |
| 305 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.97m² | 北西 |
| 307 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.97m² | 東 |
| 308 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.13m² | 南東 |
| 3階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.13m² | 東 |
| 401 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.13m² | 南東 |
| 405 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.50m² | 東 |
| 406 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.91m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.88m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.09m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.50m²
- 東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.72m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.97m²
- 北西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.97m²
- 北西
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.97m²
- 東
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308
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.13m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.13m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.13m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
洋光台プレステージュミネギシ資産性スコア
3.60
洋光台プレステージュミネギシの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
洋光台プレステージュミネギシの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...洋光台プレステージュミネギシ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,757万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
洋光台プレステージュミネギシ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...洋光台プレステージュミネギシマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4杉田
杉田駅は過度な競争や価格の高騰がないため、これから不動産投資を始めたい方にもおすすめの駅です。今後の地域整備によって資産価値の上昇が期待できます。
子育て環境
2洋光台
駅前に大規模な商業施設がないので、休日に家族で出かける場所が少なく感じます。外食やレジャーを重視する家庭には物足りないかもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
洋光台プレステージュミネギシマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
洋光台プレステージュミネギシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 洋光台プレステージュミネギシ（ヨウコウダイプレステージュミネギシ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-32 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.88㎡〜57.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
洋光台プレステージュミネギシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.88m² | 1,757万円 | 1,683万円 |
| 1LDK | 41.09m² | 2,345万円 | 2,447万円 |
| 2LDK | 54.97m² | 3,269万円 | 3,092万円 |
| 3DK | 52.13m² | 3,005万円 | 2,338万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,700万円44万円/m2
- 61.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2025/02
- 成約2,480万円42万円/m2
- 58.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 洋光台三和プラザIII
- 2022/12
- 成約3,540万円52万円/m2
- 66.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 洋光台三和プラザIII
- オススメ洋光台プレステージュミネギシの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/07
- 成約2,800万円42万円/m2
- 66.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2018/03
- 成約2,600万円41万円/m2
- 62.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2016/10
- 成約2,280万円37万円/m2
- 61.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2012/05
- 成約2,360万円38万円/m2
- 61.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 洋光台三和プラザIII
- 2011/10
- 成約2,270万円37万円/m2
- 61.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2011/07
- 成約2,500万円42万円/m2
- 58.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2010/05
- 成約2,350万円37万円/m2
- 62.39m²
- 3LDK
- --
- 当時築15年
- 洋光台パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 4階 | 61.33m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,480万円 | 42万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 3LDK | 洋光台三和プラザIII | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,540万円 | 52万円/m2 | 3階 | 66.87m² | 3LDK | 洋光台三和プラザIII | 築26年 |
| オススメ | 洋光台プレステージュミネギシの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/07 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.35m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 3階 | 62.39m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2016/10 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.33m² | 2SLDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2012/05 | 成約2,360万円 | 38万円/m2 | 4階 | 61.32m² | 3LDK | 洋光台三和プラザIII | 築15年 |
| 2011/10 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.33m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2011/07 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 2階 | 58.64m² | 2LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築16年 |
| 2010/05 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | -- | 62.39m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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