2,305万円〜3,393万円
坪単価131万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年11月18日
グレイス洋光台マークアヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイス洋光台マークアヴェニュー部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 101 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 102 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 58.22m² | - |
| 201 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 202 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 203 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 204 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 205 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 58.22m² | - |
| 206 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 301 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 302 | 2,716万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 303 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 304 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 305 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 58.22m² | - |
| 306 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 401 | 3,393万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 83.47m² | - |
| 402 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 403 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 404 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 58.22m² | - |
| 405 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 501 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 69.16m² | - |
| 502 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 503 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 58.22m² | - |
| 504 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 601 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 602 | 3,132万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 58.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 67.11m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 67.21m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 76.76m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 58.22m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 3,690万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス洋光台マークアヴェニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイス洋光台マークアヴェニュー資産性スコア
2.98
グレイス洋光台マークアヴェニューの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス洋光台マークアヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス洋光台マークアヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,063万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
グレイス洋光台マークアヴェニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス洋光台マークアヴェニューマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2洋光台
駅前に大規模な商業施設がないので、休日に家族で出かける場所が少なく感じます。外食やレジャーを重視する家庭には物足りないかもしれません。
防災・安全性
5屏風浦
屏風浦駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと感じています。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス洋光台マークアヴェニューマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
グレイス洋光台マークアヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス洋光台マークアヴェニュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.22㎡〜83.47㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス洋光台マークアヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.22m² | 2,343万円 | 3,131万円 |
| 3LDK | 76.75m² | 3,078万円 | 3,897万円 |
| 4LDK | 83.47m² | 3,393万円 | 4,409万円 |
グレイス洋光台マークアヴェニュー売買履歴
- 2025/07
- 2021/04
- 2007/09
- 2005/04
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/09 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 4階 | 76.76m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 1階 | 58.22m² | 2LDK | 築2年 |
| 2002/10 | 新築3,700万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.75m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,720万円 | 46万円/m² | 5階 | 58.22m² | 2LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,750万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.76m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,790万円 | 41万円/m² | 4階 | 67.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,030万円43万円/m²
- 70.23m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- グレイス洋光台ステーションプラザ
- 2025/06
- 2025/01
- オススメグレイス洋光台マークアヴェニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/09
- 2022/04
- 成約2,280万円34万円/m²
- 65.46m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル
- 2021/06
- 成約2,500万円34万円/m²
- 72.77m²
- 3LDK
- 1階
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- 洋光台三和プラザ六番館
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/11
- 成約2,820万円46万円/m²
- 60.61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,030万円 | 43万円/m² | 4階 | 70.23m² | 2SLDK | グレイス洋光台ステーションプラザ | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,185万円 | 37万円/m² | 2階 | 57.94m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 3階 | 63.66m² | 3LDK | 洋光台三和プラザ五番館 | 築25年 |
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| 2023/11 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 7階 | 65.84m² | 2LDK | アルコバレーノ洋光台 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約2,760万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 築21年 |
| 2022/04 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 1階 | 65.46m² | 2SLDK | ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 築22年 |
| 2021/06 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 1階 | 72.77m² | 3LDK | 洋光台三和プラザ六番館 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約2,898万円 | 50万円/m² | 3階 | 57.90m² | 2SLDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築15年 |
| 2021/02 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 3階 | 57.90m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築14年 |
| 2020/11 | 成約2,820万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.61m² | 2SLDK | ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 築20年 |
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