グリーンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.9% | 1LDK | 44.15m² - |
| 102 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.1% | 2LDK | 57.50m² 南西 |
| 201 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.0% | 1LDK | 44.25m² 南西 |
| 202 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1LDK | 31.25m² 南西 |
| 203 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.7% | 1LDK | 48.38m² 南西 |
| 205 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.3% | 1LDK | 39.75m² 南西 |
| 301 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.4% | 1LDK | 40.50m² 南西 |
| 303 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.8% | 1LDK | 46.55m² 南西 |
| 305 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.7% | 1LDK | 48.35m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 44.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 57.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 44.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1LDK
- 31.25m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 48.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 39.75m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 40.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 46.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 48.35m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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グリーンテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,965万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンテラスマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4上大岡
上大岡駅近くの中華料理店は平日ランチがリーズナブルで、点心やデザートも付いてお得感がありました。
子育て環境
2洋光台
駅前に大規模な商業施設がないので、休日に家族で出かける場所が少なく感じます。外食やレジャーを重視する家庭には物足りないかもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンテラスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
グリーンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.25㎡〜57.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.2m² | 1,975万円 | 2,345万円 |
| 2LDK | 57.5m² | 2,589万円 | 3,054万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.10m²
- 1階/5階建