ヒルサイト屏風ヶ浦資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルサイト屏風ヶ浦部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.14m² | 北西 |
| 102 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.00m² | - |
| 103 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.04m² | 南東 |
| 1階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.04m² | 南東 |
| 202 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.00m² | 南東 |
| 203 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.04m² | 南東 |
| 301 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.52m² | - |
| 303 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.62m² | 南 |
| 401 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.20m² | 南西 |
| 402 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.14m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.04m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
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- 50.04m²
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- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルサイト屏風ヶ浦資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイト屏風ヶ浦価格推移と将来予測
参考相場価格
1,645万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイト屏風ヶ浦マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
屏風浦
5駅前に京急ストアや100円ショップがあり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃います。歯医者や病院も多いので、急な体調不良の時も安心して暮らせ...
交通の利便性
杉田
2杉田駅は特急や快速特急が止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じます。JR新杉田駅までは歩いて10分ほどかかるので、乗り換えの際は時間に余裕が必要です。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイト屏風ヶ浦マンション概要
京浜急行本線屏風浦駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ヒルサイト屏風ヶ浦詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイト屏風ヶ浦 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.2㎡〜50.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイト屏風ヶ浦間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.67m² | 1,611万円 | 1,741万円 |
| 1LDK | 36.57m² | 2,052万円 | 2,363万円 |
| 1SLDK | 48m² | 2,648万円 | 2,711万円 |
| 2LDK | 50.04m² | 2,796万円 | 3,468万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,500万円52万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- クレド磯子クレアール
- 2025/09
- 成約2,800万円40万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- コスモ磯子ルヴェール
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 成約3,700万円54万円/m2
- 67.91m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
- クレド磯子クレアール
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 2階 | 66.21m² | 3LDK | クレド磯子クレアール | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 1階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ磯子ルヴェール | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,550万円 | 40万円/m2 | 2階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,680万円 | 47万円/m2 | 9階 | 77.00m² | 3LDK | ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 1階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.69m² | 3LDK | ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 1階 | 66.53m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 61万円/m2 | 5階 | 70.18m² | 2SLDK | プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 1階 | 67.91m² | 2SLDK | クレド磯子クレアール | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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