ソレアード杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレアード杉田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.09m² | 東 |
| 102 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.09m² | 東 |
| 103 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.09m² | 南東 |
| 1階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.09m² | 南東 |
| 202 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.09m² | 東 |
| 203 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.09m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南東
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ソレアード杉田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,297万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアード杉田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
杉田
2駅から少し離れると坂道が多く、歩くときは結構疲れます。車を持っている人は駐車場代が高めなので、少し大変かもしれません。
交通の利便性
新杉田
2朝の通勤時も電車の本数が少なめで、10分に1本くらいのペースなので少し不便に感じます。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアード杉田マンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ソレアード杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.09㎡〜24.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.09m² | 1,324万円 | 1,359万円 |
ソレアード杉田売買履歴
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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