3,292万円〜4,145万円
坪単価164万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年12月02日
Fステージ杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Fステージ杉田部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 81.27m² | - |
| 102 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 103 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 105 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 106 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 75.99m² | - |
| 201 | 3,303万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 202 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 81.27m² | - |
| 203 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 205 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 206 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 207 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 79.55m² | - |
| 301 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 302 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 81.27m² | - |
| 303 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 305 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 306 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 307 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 79.55m² | - |
| 401 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 402 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 81.27m² | - |
| 403 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 405 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 406 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 407 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 79.55m² | - |
| 501 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 502 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 503 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 505 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 79.66m² | - |
| 601 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 602 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 603 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 78.99m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 69.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 69.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 69.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 75.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 4LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 69.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 69.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 69.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Fステージ杉田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
Fステージ杉田資産性スコア
3.43
Fステージ杉田の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Fステージ杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Fステージ杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,107万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
Fステージ杉田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Fステージ杉田マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅が大きすぎず移動がしやすい
共用部分
4駅のトイレが綺麗で女性も安心して利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4杉田
杉田駅は過度な競争や価格の高騰がないため、これから不動産投資を始めたい方にもおすすめの駅です。今後の地域整備によって資産価値の上昇が期待できます。
医療・福祉
4新杉田
新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
Fステージ杉田マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線杉田駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
Fステージ杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | Fステージ杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.19㎡〜82.07㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Fステージ杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.49m² | 3,528万円 | 4,134万円 |
| 4LDK | 79.87m² | 4,048万円 | 4,576万円 |
Fステージ杉田売買履歴
- 2022/03
- 2021/04
- 2016/06
- 2016/04
- 2014/09
- 2006/11
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 3階 | 69.49m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/04 | 成約3,890万円 | 49万円/m² | 6階 | 78.99m² | 4LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約3,750万円 | 45万円/m² | 6階 | 82.07m² | 4LDK | 築13年 |
| 2006/11 | 成約2,780万円 | 40万円/m² | 5階 | 69.49m² | 3LDK | 築6年 |
| 2000/11 | 新築3,140万円 | 45万円/m² | 5階 | 69.49m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,180万円 | 44万円/m² | 5階 | 71.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 成約3,670万円51万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 杉田駅前ガーデンハウス
- 2022/07
- 2021/12
- オススメFステージ杉田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/05
- 成約2,270万円35万円/m²
- 64.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- コスモ杉田
- 2019/09
- 成約2,390万円56万円/m²
- 42.07m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 杉田駅前ガーデンハウス
- 2019/06
- 成約4,780万円47万円/m²
- 100.77m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 杉田駅前ガーデンハウス
- 2018/12
- 2017/10
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,670万円 | 51万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 杉田駅前ガーデンハウス | 築23年 |
| 2022/07 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 3階 | 84.74m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築18年 |
| 2021/12 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 6階 | 73.91m² | 2LDK | パレステージ杉田 | 築18年 |
| オススメ | Fステージ杉田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 1階 | 96.37m² | 3LDK | 磯子中原ローレルコート | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,270万円 | 35万円/m² | 3階 | 64.50m² | 3LDK | コスモ杉田 | 築21年 |
| 2019/09 | 成約2,390万円 | 56万円/m² | 3階 | 42.07m² | 1LDK | 杉田駅前ガーデンハウス | 築20年 |
| 2019/06 | 成約4,780万円 | 47万円/m² | 4階 | 100.77m² | 4LDK | 杉田駅前ガーデンハウス | 築19年 |
| 2018/12 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 3階 | 85.64m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築15年 |
| 2017/10 | 成約3,080万円 | 31万円/m² | 1階 | 96.37m² | 3LDK | 磯子中原ローレルコート | 築16年 |
| 2017/07 | 成約3,240万円 | 37万円/m² | 3階 | 85.54m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル杉田
3,998万円- 59.35m²
- 4階/6階建