COMFORT杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
COMFORT杉田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.75m² | 東 |
| 103 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.75m² | 南東 |
| 104 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.75m² | 南東 |
| 201 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.75m² | 南東 |
| 202 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.75m² | 東 |
| 203 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.75m² | 南東 |
| 204 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.75m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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COMFORT杉田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMFORT杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
930万円27万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COMFORT杉田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
杉田
4杉田駅は過度な競争や価格の高騰がないため、これから不動産投資を始めたい方にもおすすめの駅です。今後の地域整備によって資産価値の上昇が期待できます。
子育て環境
新杉田
4新杉田駅周辺は保育施設が近くにあり、出勤時に子どもを預けやすいので、共働き家庭には便利だと感じています。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COMFORT杉田マンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
COMFORT杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMFORT杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.75㎡〜15.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COMFORT杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.75m² | 953万円 | 1,328万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/12
- 2017/10
- 2017/07
- 2016/05
- 2016/01
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 38万円/m2 | 3階 | 84.74m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築18年 |
| 2021/12 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 6階 | 73.91m² | 2LDK | パレステージ杉田 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 1階 | 96.37m² | 3LDK | 磯子中原ローレルコート | 築20年 |
| オススメ | COMFORT杉田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 85.64m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築15年 |
| 2017/10 | 成約3,070万円 | 31万円/m2 | 1階 | 96.37m² | 3LDK | 磯子中原ローレルコート | 築16年 |
| 2017/07 | 成約3,260万円 | 38万円/m2 | 3階 | 85.54m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築13年 |
| 2016/05 | 成約2,850万円 | 33万円/m2 | 5階 | 85.54m² | 3SLDK | パレステージ杉田 | 築12年 |
| 2016/01 | 成約2,440万円 | 28万円/m2 | 6階 | 85.54m² | 4LDK | パレステージ杉田 | 築12年 |
| 2015/07 | 成約2,270万円 | 25万円/m2 | 2階 | 88.00m² | 3SLDK | 日神パレステージ杉田 | 築11年 |
| 2015/07 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 4階 | 61.97m² | 1SLDK | パレステージ杉田 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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