岩渕マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
岩渕マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.30m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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岩渕マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岩渕マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,556万円16万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岩渕マンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
杉田
5駅周辺の磯子区は横浜市内でも特に治安が良いとされていて、子どもが外で遊ぶのも安心できる環境です。
住みやすさ
新杉田
4国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岩渕マンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
岩渕マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岩渕マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.3㎡〜35.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岩渕マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.3m² | 1,556万円 | 2,084万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2021/02
- 2020/11
- オススメ岩渕マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2018/01
- 2017/12
- 2017/07
- 2017/06
- 2015/03
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約970万円 | 26万円/m2 | 2階 | 36.60m² | 1LDK | コーポ中原 | 築46年 |
| 2021/02 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 1階 | 62.28m² | 2LDK | ライオンズマンション杉田 | 築37年 |
| 2020/11 | 成約480万円 | 23万円/m2 | 2階 | 20.39m² | 1R | ライオンズマンション新杉田第2 | 築38年 |
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| 2019/11 | 成約660万円 | 18万円/m2 | 1階 | 36.60m² | 3K | コーポ中原 | 築42年 |
| 2018/01 | 成約1,790万円 | 30万円/m2 | 1階 | 58.30m² | 2LDK | ライオンズマンション杉田 | 築34年 |
| 2017/12 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 2階 | 55.85m² | 4DK | コーポ湘友 | 築38年 |
| 2017/07 | 成約800万円 | 21万円/m2 | 2階 | 36.60m² | 3K | コーポ中原 | 築40年 |
| 2017/06 | 成約1,350万円 | 23万円/m2 | 4階 | 58.30m² | 2LDK | ライオンズマンション杉田 | 築34年 |
| 2015/03 | 成約640万円 | 17万円/m2 | 5階 | 36.60m² | 3K | コーポ中原 | 築38年 |
| 2014/07 | 成約900万円 | 24万円/m2 | 2階 | 36.60m² | 3K | コーポ中原 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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