1,502万円〜3,317万円
坪単価194万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
プライマリーナ新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プライマリーナ新杉田部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 203 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 205 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 東 |
| 2階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 301 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南西 |
| 302 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 303 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南東 |
| 304 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南東 |
| 305 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 3階 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 北東 |
| 403 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 405 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南東 |
| 501 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | - |
| 502 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 503 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南東 |
| 505 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 601 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 西 |
| 602 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 603 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南東 |
| 604 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 6階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 北東 |
202
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プライマリーナ新杉田販売中・賃貸の物件（0件）
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プライマリーナ新杉田資産性スコア
3.60
プライマリーナ新杉田の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライマリーナ新杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリーナ新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,509万円126万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
プライマリーナ新杉田202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリーナ新杉田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新杉田
4新杉田駅周辺は歓楽街がなく、駅は比較的きれいなので治安は問題ないと感じます。
資産性
杉田
4杉田駅は過度な競争や価格の高騰がないため、これから不動産投資を始めたい方にもおすすめの駅です。今後の地域整備によって資産価値の上昇が期待できます。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライマリーナ新杉田マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
プライマリーナ新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリーナ新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜53.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリーナ新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 1,531万円 | 1,343万円 |
| 2LDK | 53.06m² | 3,255万円 | 3,458万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 成約3,690万円51万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 杉田駅前ガーデンハウス
- 2022/07
- 2022/03
- オススメプライマリーナ新杉田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/12
- 2021/05
- 2021/05
- 成約2,290万円35万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- コスモ杉田
- 2021/04
- 2019/09
- 成約2,380万円56万円/m2
- 42.07m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 杉田駅前ガーデンハウス
- 2019/06
- 成約4,790万円47万円/m2
- 100.77m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 杉田駅前ガーデンハウス
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 杉田駅前ガーデンハウス | 築23年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 38万円/m2 | 3階 | 84.74m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 69.49m² | 3LDK | Fステージ杉田 | 築21年 |
| オススメ | プライマリーナ新杉田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/12 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 6階 | 73.91m² | 2LDK | パレステージ杉田 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 1階 | 96.37m² | 3LDK | 磯子中原ローレルコート | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.50m² | 3LDK | コスモ杉田 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 4階 | 69.49m² | 3LDK | Fステージ杉田 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約2,380万円 | 56万円/m2 | 3階 | 42.07m² | 1LDK | 杉田駅前ガーデンハウス | 築20年 |
| 2019/06 | 成約4,790万円 | 47万円/m2 | 4階 | 100.77m² | 4LDK | 杉田駅前ガーデンハウス | 築19年 |
| 2018/12 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 85.64m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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朝日プラザ杉田
2,490万円- 3LDK
- 66.12m²
- 1階/4階建