号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,043万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 5.1%	1K	35.64m² -
102	2,265万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.1%	1DK	39.81m² 南
103	1,588万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 5.9%	1K	27.87m² 南
104	1,588万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 5.9%	1K	27.87m² 南
105	1,824万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.4%	1K	31.78m² 南
201	2,064万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 5.4%	1DK	35.64m² 東
202	2,294万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 5.2%	1DK	39.81m² 南
203	1,619万円	価格を確認する	-	8万円/月 6.0%	1K	27.87m² 南
204	1,619万円	価格を確認する	-	8万円/月 6.0%	1K	27.87m² 南
205	1,859万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 5.4%	1K	31.78m² 南
301	2,074万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.6%	1DK	35.64m² 東
302	2,304万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 5.4%	1DK	39.81m² 東
303	1,627万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 6.1%	1K	27.87m² 南
304	1,627万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 6.1%	1K	27.87m² 南
305	1,868万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 5.6%	1K	31.78m² 南

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101

参考相場価格: 2,043万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 5.1%

1K
35.64m²
-

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102

参考相場価格: 2,265万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 5.1%

1DK
39.81m²
南

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103

参考相場価格: 1,588万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 5.9%

1K
27.87m²
南

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104

参考相場価格: 1,588万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 5.9%

1K
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南

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105

参考相場価格: 1,824万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 5.4%

1K
31.78m²
南

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201

参考相場価格: 2,064万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 5.4%

1DK
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202

参考相場価格: 2,294万円

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想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 5.2%

1DK
39.81m²
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203

参考相場価格: 1,619万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 6.0%

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27.87m²
南

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204

参考相場価格: 1,619万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 6.0%

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205

参考相場価格: 1,859万円

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想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 5.4%

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約3,840万円54万円/m²
- 70.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
グローベルザ・セレナグランレジデンス
2025/09
成約4,050万円69万円/m²
- 58.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
グローベルザ・セレナグランレジデンス
2025/08
成約3,970万円64万円/m²
- 61.49m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
グローベルザ・セレナグランレジデンス
オススメ
ウィステリア中原の
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2025/06
成約3,160万円53万円/m²
- 58.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
グローベルザ・セレナグランレジデンス
2025/02
成約4,250万円63万円/m²
- 66.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
グローベルザ・セレナグランレジデンス
2024/11
成約5,290万円81万円/m²
- 65.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
クリオ横浜杉田
2024/03
成約3,500万円56万円/m²
- 61.49m²
- 3LDK
- --
- 当時築10年
グローベルザ・セレナグランレジデンス
2022/04
成約3,700万円60万円/m²
- 61.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
グローベルザ・セレナグランレジデンス
2022/02
成約4,480万円62万円/m²
- 71.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
クリオ横浜杉田
2021/11
成約4,780万円66万円/m²
- 71.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
クリオ横浜杉田

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約3,840万円	54万円/m²	3階	70.14m²	3LDK	グローベルザ・セレナグランレジデンス	築12年
2025/09	成約4,050万円	69万円/m²	3階	58.53m²	3LDK	グローベルザ・セレナグランレジデンス	築12年
2025/08	成約3,970万円	64万円/m²	7階	61.49m²	3LDK	グローベルザ・セレナグランレジデンス	築12年
オススメ	ウィステリア中原の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約3,160万円	53万円/m²	3階	58.53m²	3LDK	グローベルザ・セレナグランレジデンス	築11年
2025/02	成約4,250万円	63万円/m²	4階	66.73m²	3LDK	グローベルザ・セレナグランレジデンス	築11年
2024/11	成約5,290万円	81万円/m²	2階	65.19m²	3LDK	クリオ横浜杉田	築7年
2024/03	成約3,500万円	56万円/m²	--	61.49m²	3LDK	グローベルザ・セレナグランレジデンス	築10年
2022/04	成約3,700万円	60万円/m²	4階	61.49m²	3LDK	グローベルザ・セレナグランレジデンス	築8年
2022/02	成約4,480万円	62万円/m²	2階	71.82m²	3LDK	クリオ横浜杉田	築5年
2021/11	成約4,780万円	66万円/m²	4階	71.82m²	3LDK	クリオ横浜杉田	築4年

ウィステリア中原の

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周辺マンションの売買履歴とは

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ウィステリア中原賃貸履歴

2025/11
10.4万円/月
- 39.81m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
2025/10
9.2万円/月
- 31.78m²
- 1DK
- 3階
- 当時築11年
2024/12
10.2万円/月
- 39.81m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
2024/08
9.7万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
2024/08
9.5万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築10年
2024/03
10.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
2023/07
8万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築9年
2023/05
7.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
2022/12
8.6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
2022/11
9.6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/11	10.4万円/月	2階	39.81m²	1LDK	築11年
2025/10	9.2万円/月	3階	31.78m²	1DK	築11年
2024/12	10.2万円/月	1階	39.81m²	1LDK	築10年
2024/08	9.7万円/月	3階	-	1LDK	築10年
2024/08	9.5万円/月	2階	-	--	築10年
2024/03	10.2万円/月	2階	-	1LDK	築9年
2023/07	8万円/月	3階	-	--	築9年
2023/05	7.9万円/月	2階	-	1K	築8年
2022/12	8.6万円/月	1階	-	1LDK	築8年
2022/11	9.6万円/月	1階	-	1LDK	築8年

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賃貸履歴とは

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ウィステリア中原資産性スコア

3.70

ウィステリア中原の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウィステリア中原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィステリア中原居住エリアの評価

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ウィステリア中原の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィステリア中原新築時価格からの騰落率

1K
35.64m²

新築騰落率

---%築11年

新築時価格

---円----万円

ウィステリア中原 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィステリア中原価格推移と将来予測

1K
35.64m²

101の参考相場価格 2026/7: 2,043万円
72万円前年比

参考相場価格

2,043万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 57.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64.1万円/m²

ウィステリア中原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィステリア中原マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
杉田
杉田駅周辺には学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境です。図書館や学習塾も利用しやすい場所にあります。
住みやすさ
4
新杉田
国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。

口コミをもっと見る（212件）

横浜市磯子区の口コミ

防災・安全性
5
磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
自然環境
4
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,899万円

コンバイン新杉田

1LDK
39.04m²

京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩2分

ウィステリア中原マンション概要

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京浜急行本線杉田駅より徒歩3分の距離にあるウィステリア中原、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

ウィステリア中原詳細情報

基本情報

建物名	ウィステリア中原
住所	神奈川県横浜市磯子区中原2丁目19-7
アクセス	京浜急行本線「杉田」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩7分京浜急行本線「屏風浦」徒歩16分
築年数	築11年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.87㎡〜39.81㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1588万円〜（27m²〜） 1DK：2064万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜194万円/坪
想定賃料	7.8万円〜10.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	岩原保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	杉田小学校浜中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり