エスト・グランディール杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスト・グランディール杉田部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,945万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 104.65m² | 南 |
| 102 | 3,945万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 104.65m² | 南 |
| 103 | 3,790万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 99.85m² | 南 |
| 104 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 201 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 202 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 203 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 60.39m² | 南 |
| 204 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 301 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 302 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 303 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 60.39m² | 南 |
| 304 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 61.20m² | 南 |
| 401 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 62.43m² | 南 |
| 402 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 403 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 404 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 60.39m² | 南 |
| 405 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 501 | 2,537万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 62.43m² | 南 |
| 502 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 503 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 504 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 60.39m² | 南 |
| 505 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 601 | 2,533万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 62.43m² | 南 |
| 602 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 603 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 604 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 60.39m² | 南 |
| 605 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 701 | 2,515万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 62.43m² | 南 |
| 702 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 703 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 704 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 60.39m² | 南 |
| 705 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 801 | 3,233万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 80.07m² | 南 |
| 802 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.07m² | 南 |
| 803 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 4LDK
- 104.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 4LDK
- 104.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 4LDK
- 99.85m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 60.39m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスト・グランディール杉田販売中・賃貸の物件（0件）
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エスト・グランディール杉田資産性スコア
2.98
エスト・グランディール杉田の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスト・グランディール杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスト・グランディール杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,945万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
エスト・グランディール杉田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスト・グランディール杉田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
杉田
2杉田駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
新杉田
4新杉田駅周辺は歓楽街がなく、駅は比較的きれいなので治安は問題ないと感じます。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスト・グランディール杉田マンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
エスト・グランディール杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスト・グランディール杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜104.65㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスト・グランディール杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.39m² | 2,445万円 | 3,066万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 3,042万円 | 4,132万円 |
| 4LDK | 104.65m² | 3,945万円 | 4,524万円 |
エスト・グランディール杉田売買履歴
- 2018/02
- 2016/11
- 2013/10
- 2012/03
- 2011/02
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 成約2,390万円 | 38万円/m2 | 5階 | 62.43m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約2,180万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.39m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約2,420万円 | 32万円/m2 | 2階 | 75.05m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約1,990万円 | 31万円/m2 | 7階 | 62.43m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/10 | 新築4,050万円 | 50万円/m2 | 8階 | 80.07m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/10 | 新築3,620万円 | 48万円/m2 | 7階 | 75.03m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/10 | 新築3,070万円 | 49万円/m2 | 7階 | 62.43m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 成約3,290万円42万円/m2
- 77.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 杉田南パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,070万円 | 55万円/m2 | 3階 | 73.95m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田A棟 エアリーコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,988万円 | 58万円/m2 | 8階 | 68.63m² | 3LDK | 日神パレステージ光陽台 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,870万円 | 82万円/m2 | 4階 | 71.29m² | 2LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築20年 |
| オススメ | エスト・グランディール杉田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,790万円 | 36万円/m2 | 4階 | 75.79m² | 3LDK | フェリズ新杉田ヴェルデコート | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,290万円 | 80万円/m2 | 13階 | 65.73m² | 2LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 4階 | 78.80m² | 3LDK | サンクタス横浜南の丘 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,750万円 | 43万円/m2 | 5階 | 63.31m² | 3LDK | フェリズ新杉田 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約5,880万円 | 68万円/m2 | 7階 | 86.46m² | 3LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築19年 |
| 2024/03 | 成約5,630万円 | 65万円/m2 | 10階 | 86.46m² | 3LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,290万円 | 42万円/m2 | 3階 | 77.15m² | 3LDK | 杉田南パーク・ホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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