NEXMIZE
横浜市磯子区・新杉田駅 徒歩8分・築12年
2026年06月22日
NEXMIZE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
NEXMIZE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.5% | 2LDK | 72.21m² 南 |
| 202 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.7% | 2LDK | 62.25m² 南西 |
| 203 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.7% | 1LDK | 49.80m² 南西 |
| 205 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.7% | 2LDK | 60.19m² 東 |
| 206 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 1LDK | 41.09m² 東 |
| 207 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.1% | 1LDK | 43.05m² 東 |
| 301 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.7% | 2LDK | 72.21m² 南 |
| 302 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.9% | 2LDK | 62.25m² 南西 |
| 303 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 1LDK | 49.80m² 南西 |
| 305 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.8% | 2LDK | 60.19m² 東 |
| 306 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 1LDK | 41.09m² 東 |
| 307 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.1% | 1LDK | 43.05m² 東 |
| 401 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.6% | 2LDK | 72.21m² 南 |
| 402 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.9% | 2LDK | 62.25m² 南西 |
| 403 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 1LDK | 49.80m² 南西 |
| 405 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.8% | 2LDK | 60.19m² 東 |
| 406 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.3% | 1LDK | 41.09m² 東 |
| 407 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.1% | 1LDK | 43.05m² 東 |
| 501 | 4,210万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.6% | 2LDK | 72.21m² 南 |
| 502 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.8% | 2LDK | 62.25m² 南西 |
| 503 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.7% | 1LDK | 49.80m² 南西 |
| 505 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.8% | 2LDK | 60.19m² 東 |
| 506 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 1LDK | 41.09m² 東 |
| 507 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.0% | 1LDK | 43.05m² 東 |
| 601 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.6% | 2LDK | 72.21m² 南 |
| 602 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.8% | 2LDK | 62.25m² 南西 |
| 603 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 1LDK | 49.80m² 南西 |
| 605 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.8% | 2LDK | 60.19m² 東 |
| 606 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.2% | 1LDK | 41.09m² 東 |
| 607 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.1% | 1LDK | 43.05m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 72.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 62.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 49.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 60.19m²
- 東
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- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 62.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 49.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 60.19m²
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NEXMIZE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NEXMIZE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,085万円190万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NEXMIZEマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新杉田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、国道沿いは車の通りが多く、夜間は少し騒がしく感じることもあります。
防災・安全性
4杉田
駅前には交番があり、夜でも人通りが多いので安心感があります。酔っ払いもあまり見かけず、治安は良いと感じます。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NEXMIZEマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
NEXMIZE詳細情報
基本情報
| 建物名 | NEXMIZE |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目1-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.09㎡〜72.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NEXMIZE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.05m² | 2,545万円 | 2,063万円 |
| 2LDK | 62.25m² | 3,652万円 | 3,329万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 81.72m²
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