杉田パークホームズ

横浜市磯子区・杉田駅 徒歩6分・築30年

3.44
3,089万円〜3,167万円
坪単価159万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
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杉田パークホームズ

横浜市磯子区・杉田駅 徒歩6分・築30年

3,089万円〜3,167万円
159万円/坪〜164万円/坪
3.44
最終更新
2025年10月21日

杉田パークホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2033,089万円価格を確認する-3LDK63.93-
3053,167万円価格を確認する-3LDK63.90南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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杉田パークホームズ資産性スコア

3.44
杉田パークホームズの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
杉田パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

杉田パークホームズ居住エリアの評価

杉田パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

杉田パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,089万円26万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
杉田パークホームズ203の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

杉田パークホームズマンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    杉田

    2

    駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。

  • 防災・安全性

    新杉田

    4

    新杉田駅周辺は歓楽街がなく、駅は比較的きれいなので治安は問題ないと感じます。

横浜市磯子区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。

  • 自然環境

    4

    高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

杉田パークホームズマンション概要

京浜急行本線杉田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

杉田パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名杉田パークホームズ
住所神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目11-19
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積63.9㎡〜63.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3089万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ヨコハマみらい保育園 (認可)他
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学区梅林小学校
浜中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

杉田パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
杉田駅
平均
3LDK63.92m²3,128万円4,132万円

杉田パークホームズ売買履歴

  • 2024/06
    成約2,950万53万円/m2
    • 55.55m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2023/03
    成約1,870万33万円/m2
    • 55.55m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2021/08
    成約2,990万46万円/m2
    • 63.93m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2018/02
    成約2,190万34万円/m2
    • 63.93m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2015/06
    成約1,940万33万円/m2
    • 57.59m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2014/11
    成約2,290万41万円/m2
    • 55.55m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2013/09
    成約2,560万39万円/m2
    • 64.27m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2011/03
    成約1,900万34万円/m2
    • 55.55m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2008/09
    成約2,530万39万円/m2
    • 64.08m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2006/08
    成約2,280万41万円/m2
    • 55.55m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約2,950万53万円/m24階55.55m²2LDK築28年
2023/03成約1,870万33万円/m22階55.55m²2LDK築27年
2021/08成約2,990万46万円/m25階63.93m²2SLDK築25年
2018/02成約2,190万34万円/m22階63.93m²2SLDK築22年
2015/06成約1,940万33万円/m22階57.59m²3LDK築19年
2014/11成約2,290万41万円/m21階55.55m²2LDK築19年
2013/09成約2,560万39万円/m25階64.27m²3LDK築17年
2011/03成約1,900万34万円/m22階55.55m²2LDK築15年
2008/09成約2,530万39万円/m26階64.08m²3LDK築12年
2006/08成約2,280万41万円/m26階55.55m²2LDK築10年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約1,050万15万円/m2
    • 66.87m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築34
    リベルテ磯子
  • 2025/09
    成約4,280万60万円/m2
    • 71.00m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    エクレール杉田
  • 2025/07
    成約1,945万38万円/m2
    • 50.40m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築32
    マイキャッスル杉田駅前
  • 2025/07
    成約3,988万58万円/m2
    • 68.63m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築27
    日神パレステージ光陽台
  • 2025/04
    成約3,190万56万円/m2
    • 56.25m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28
    マイキャッスル杉田
  • 2025/01
    成約3,280万51万円/m2
    • 64.26m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
    ラ・パカパカ2
  • 2024/09
    成約1,700万29万円/m2
    • 57.77m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    NICE URBAN磯子杉田台
  • 2024/08
    成約5,200万53万円/m2
    • 97.81m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築31
    プララ杉田
  • 2024/03
    成約4,490万45万円/m2
    • 97.81m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築30
    プララ杉田
  • 2024/03
    成約3,290万42万円/m2
    • 77.15m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    杉田南パーク・ホームズ
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,050万15万円/m21階66.87m²3DKリベルテ磯子築34年
2025/09成約4,280万60万円/m23階71.00m²3LDKエクレール杉田築28年
2025/07成約1,945万38万円/m23階50.40m²3DKマイキャッスル杉田駅前築32年
2025/07成約3,988万58万円/m28階68.63m²3LDK日神パレステージ光陽台築27年
2025/04成約3,190万56万円/m24階56.25m²2LDKマイキャッスル杉田築28年
2025/01成約3,280万51万円/m22階64.26m²3LDKラ・パカパカ2築28年
2024/09成約1,700万29万円/m23階57.77m²3LDKNICE URBAN磯子杉田台築28年
2024/08成約5,200万53万円/m27階97.81m²4LDKプララ杉田築31年
2024/03成約4,490万45万円/m29階97.81m²4LDKプララ杉田築30年
2024/03成約3,290万42万円/m23階77.15m²3LDK杉田南パーク・ホームズ築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは杉田パークホームズ

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