640万円〜697万円
坪単価131万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年09月02日
日神パレス杉田A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日神パレス杉田A棟部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南西 |
| 103 | 647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 北西 |
| 105 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 107 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 110 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 111 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 113 | 647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 北西 |
| 114 | 683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.13m² | 南 |
| 1階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.13m² | 南東 |
| 201 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 203 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 204 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 205 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 207 | 654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 210 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 214 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 216 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.13m² | 南 |
| 2F | 648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 301 | 656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 302 | 646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 303 | 655万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 305 | 646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 308 | 646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 311 | 644万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 313 | 646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 314 | 646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 402 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 403 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 405 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 406 | 658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 407 | 697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南東 |
| 408 | 658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 409 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 410 | 658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 412 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 414 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 647万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 北西
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105
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
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- 16.00m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
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- 16.00m²
- 南
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- 手間なし
113
- 参考相場価格
- 647万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.00m²
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- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.13m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.13m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日神パレス杉田A棟資産性スコア
2.76
日神パレス杉田A棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレス杉田A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレス杉田A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
646万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
日神パレス杉田A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレス杉田A棟マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
杉田
4杉田駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
防災・安全性
新杉田
4新杉田駅周辺は歓楽街がなく、駅は比較的きれいなので治安は問題ないと感じます。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレス杉田A棟マンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩4分の距離にある日神パレス杉田A棟、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、4階建て総戸数60戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
日神パレス杉田A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレス杉田A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜17.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレス杉田A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.56m² | 669万円 | 1,111万円 |
| 1K | 16m² | 646万円 | 1,496万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,845万円〜2,085万円121〜137万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
マイキャッスル杉田駅前現在築33年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円170〜183万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
プララ杉田現在築32年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円147〜159万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築30年
プララ杉田現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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日神パレス杉田
650万円- 1K
- 16.00m²