川原ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
川原ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 809万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.0% | 1K | 21.87m² 東 |
| 203 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 2DK | 39.42m² 南 |
| 205 | 999万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.2% | 1DK | 27.54m² 南東 |
| 302 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 2DK | 39.42m² 東 |
| 303 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 2DK | 39.42m² 南 |
| 401 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.3% | 1K | 21.87m² 東 |
| 402 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.2% | 2DK | 39.42m² 東 |
| 403 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.2% | 2DK | 39.42m² - |
| 405 | 992万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.5% | 1DK | 27.54m² 南東 |
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 21.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 39.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 27.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
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- 39.42m²
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- 参考相場価格
- 1,498万円
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
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- 7.7万円/月
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- 6.2%
- 2DK
- 39.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.42m²
- -
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 27.54m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/10
- オススメ川原ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,771万円 | 40万円/m² | 2階 | 68.63m² | 3LDK | 日神パレステージ光陽台 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約3,140万円 | 45万円/m² | 4階 | 68.63m² | 3LDK | 日神パレステージ光陽台 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,070万円 | 42万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2LDK | サンピア杉田 | 築35年 |
| オススメ | 川原ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 1階 | 66.87m² | 3DK | リベルテ磯子 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.00m² | 3LDK | エクレール杉田 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,925万円 | 38万円/m² | 3階 | 50.40m² | 3DK | マイキャッスル杉田駅前 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約4,008万円 | 58万円/m² | 8階 | 68.63m² | 3LDK | 日神パレステージ光陽台 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 56万円/m² | 4階 | 56.25m² | 2LDK | マイキャッスル杉田 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.26m² | 3LDK | ラ・パカパカ2 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 3階 | 57.77m² | 3LDK | NICE URBAN磯子杉田台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川原ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川原ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
809万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川原ビルマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新杉田
国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。
医療・福祉
5杉田
杉田駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、乳児健診や予防接種も受けられるので安心して子育てできます。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
川原ビルマンション概要
川原ビルはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で5階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
川原ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川原ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜39.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川原ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 806万円 | 1,050万円 |
| 1DK | 27.54m² | 995万円 | 1,340万円 |
| 2DK | 39.42m² | 1,490万円 | 1,533万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.56m²
- 4階/地上4階建て