レオパレス杉田第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス杉田第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | - |
| 102 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | - |
| 103 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | - |
| 202 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | - |
| 203 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | - |
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
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レオパレス杉田第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス杉田第5価格推移と将来予測
参考相場価格
845万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス杉田第5マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
杉田
4杉田駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
新杉田
4駅周辺はにぎやかで便利な中心部と、静かで安全な住宅街がバランスよく共存していて、住みやすいと感じます。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス杉田第5マンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩7分の距離にあるレオパレス杉田第5、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
レオパレス杉田第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス杉田第5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目9-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜16.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス杉田第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.2m² | 845万円 | 1,328万円 |
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- 4LDK
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- 当時築31年
- プララ杉田
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,050万円 | 42万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 2LDK | サンピア杉田 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 1階 | 66.87m² | 3DK | リベルテ磯子 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,945万円 | 38万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 3DK | マイキャッスル杉田駅前 | 築32年 |
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| 2024/08 | 成約5,200万円 | 53万円/m2 | 7階 | 97.81m² | 4LDK | プララ杉田 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,950万円 | 53万円/m2 | 4階 | 55.55m² | 2LDK | 杉田パークホームズ | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,490万円 | 45万円/m2 | 9階 | 97.81m² | 4LDK | プララ杉田 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約1,870万円 | 33万円/m2 | 2階 | 55.55m² | 2LDK | 杉田パークホームズ | 築27年 |
| 2022/09 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 1階 | 54.35m² | 2SLDK | ダイアパレス杉田第3 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,950万円 | 33万円/m2 | 1階 | 57.77m² | 3LDK | NICE URBAN磯子杉田台 | 築26年 |
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