年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約575万円	35万円/m²	3階	16.00m²	1K	日神パレス杉田A棟	築37年
2022/10	成約970万円	18万円/m²	4階	52.96m²	3LDK	レクハイム杉田	築40年
2022/01	成約2,100万円	25万円/m²	4階	81.72m²	3LDK	ユーロハイツ杉田	築33年
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2021/03	成約500万円	29万円/m²	2階	17.13m²	1R	日神パレス杉田A棟	築32年
2021/03	成約2,300万円	27万円/m²	1階	83.45m²	3LDK	ユーロハイツ杉田	築32年
2019/09	成約2,440万円	32万円/m²	2階	75.50m²	3LDK	ベルヴィル杉田I	築31年
2019/02	成約530万円	33万円/m²	1階	16.00m²	1K	日神パレス杉田A棟	築30年
2019/01	成約2,790万円	38万円/m²	3階	73.23m²	3LDK	ベルヴィル杉田1	築30年
2018/09	成約850万円	17万円/m²	1階	49.68m²	1SLDK	ライオンズマンション杉田第2	築33年
2018/07	成約1,520万円	34万円/m²	4階	44.16m²	2LDK	グレイス杉田第2	築31年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

メゾン新杉田資産性スコア

3.45

メゾン新杉田の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾン新杉田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン新杉田居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン新杉田価格推移と将来予測

2LDK
50.51m²

301の参考相場価格 2025/12: 2,598万円
30万円前年比

参考相場価格

2,598万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 51.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 52.5万円/m²

メゾン新杉田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン新杉田マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
新杉田
シーサイドラインの新杉田駅と直通しているので、雨の日や暑い日でも乗り換えが楽で助かります。
交通の利便性
4
杉田
京急本線の普通とエアポート急行が停車するので、待ち時間が少なくて通勤や通学に便利です。駅自体が大きくないので改札からホームまでの移動もスムーズです。

口コミをもっと見る（203件）

横浜市磯子区の口コミ

医療・福祉
5
磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5
磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,490万円

朝日プラザ杉田

3LDK
66.12m²

京急本線「屏風浦」徒歩11分

メゾン新杉田マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

メゾン新杉田詳細情報

基本情報

建物名	メゾン新杉田
住所	神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩8分京浜急行本線「杉田」徒歩12分金沢シーサイドライン「南部市場」徒歩14分
築年数	築42年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.37㎡〜50.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2598万円〜（50m²〜） 3K：2340万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア