メゾン新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メゾン新杉田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
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- 3K
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- 南東
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メゾン新杉田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円74万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン新杉田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新杉田
国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。
防災・安全性
5杉田
駅周辺の磯子区は横浜市内でも特に治安が良いとされていて、子どもが外で遊ぶのも安心できる環境です。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン新杉田マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
メゾン新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜50.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.51m² | 2,597万円 | 3,516万円 |
| 3K | 46.37m² | 2,251万円 | 2,045万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
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- 2021/03
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- 2019/09
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/07
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.96m² | 3LDK | レクハイム杉田 | 築40年 |
| 2022/01 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 4階 | 81.72m² | 3LDK | ユーロハイツ杉田 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約510万円 | 29万円/m2 | 2階 | 17.13m² | 1R | 日神パレス杉田A棟 | 築32年 |
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| 2021/03 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 1階 | 83.45m² | 3LDK | ユーロハイツ杉田 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約2,450万円 | 32万円/m2 | 2階 | 75.50m² | 3LDK | ベルヴィル杉田I | 築31年 |
| 2019/02 | 成約510万円 | 31万円/m2 | 1階 | 16.00m² | 1K | 日神パレス杉田A棟 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約2,770万円 | 37万円/m2 | 3階 | 73.23m² | 3LDK | ベルヴィル杉田I | 築30年 |
| 2018/09 | 成約850万円 | 17万円/m2 | 1階 | 49.68m² | 1SLDK | ライオンズマンション杉田第2 | 築33年 |
| 2018/07 | 成約1,520万円 | 34万円/m2 | 4階 | 44.16m² | 2LDK | グレイス杉田第2 | 築31年 |
| 2016/10 | 成約540万円 | 31万円/m2 | 4階 | 16.97m² | 1R | 日神パレス杉田A棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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