851万円〜2,695万円
坪単価173万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルメゾン辰巳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルメゾン辰巳部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南 |
| 103 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.40m² | 南 |
| 202 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.70m² | 南西 |
| 301 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.70m² | 南西 |
| 302 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南西 |
| 401 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南西 |
| 402 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.40m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.70m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.70m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.20m²
- 南西
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.20m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.20m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルメゾン辰巳販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルメゾン辰巳資産性スコア
3.52
ベルメゾン辰巳の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルメゾン辰巳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン辰巳価格推移と将来予測
参考相場価格
851万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ベルメゾン辰巳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン辰巳マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新杉田
4駅周辺はにぎやかで便利な中心部と、静かで安全な住宅街がバランスよく共存していて、住みやすいと感じます。
教育環境
杉田
4杉田駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン辰巳マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ベルメゾン辰巳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン辰巳 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-29 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜46.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン辰巳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.8m² | 934万円 | 1,011万円 |
| 2DK | 42.2m² | 2,372万円 | 2,138万円 |
| 2LDK | 46.7m² | 2,695万円 | 3,484万円 |
ベルメゾン辰巳売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円48〜57万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
リベルテ磯子現在築34年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円193〜210万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
エクレール杉田現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,898万円〜4,258万円188〜205万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
日神パレステージ光陽台現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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