ビューハイム・コヤナギ・岡村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ビューハイム・コヤナギ・岡村部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,835万円
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- -
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ビューハイム・コヤナギ・岡村資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューハイム・コヤナギ・岡村価格推移と将来予測
参考相場価格
1,842万円93万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューハイム・コヤナギ・岡村マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
上大岡
5必要なものはほとんど駅周辺で揃うので、電車に乗って買い物に行く必要がなくとても便利です。
住みやすさ
根岸
2駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューハイム・コヤナギ・岡村マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で3階建てのマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
ビューハイム・コヤナギ・岡村詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューハイム・コヤナギ・岡村 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目3-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューハイム・コヤナギ・岡村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.75m² | 1,838万円 | 2,183万円 |
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- 2022/11
- 2022/04
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 50.16m² | 2LDK | グレイス根岸2 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 20万円/m2 | 1階 | 147.94m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 23万円/m2 | 4階 | 155.61m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築32年 |
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| 2024/07 | 成約1,306万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.90m² | 3DK | 日神パレス上大岡第2 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約3,608万円 | 46万円/m2 | 5階 | 77.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 2階 | 58.02m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約720万円 | 14万円/m2 | 2階 | 49.14m² | 3DK | クリオ岡村公園弐番館 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約750万円 | 15万円/m2 | 2階 | 48.02m² | 3K | 磯子ダイヤモンドマンション | 築36年 |
| 2022/04 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 2階 | 77.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築26年 |
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