858万円〜1,462万円
坪単価 84万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 7万円〜9.6万円/月
7.8%〜9.8%
最終更新2026年07月21日
日神パレス上大岡第2
横浜市磯子区・上大岡駅 バス8分後 徒歩4分・築37年
858万円〜1,462万円
坪単価 84万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 7万円〜9.6万円/月
7.8%〜9.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
日神パレス上大岡第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日神パレス上大岡第2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.8% | 3DK | 54.66m² - |
| 2階 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 8.0% | 3DK | 54.66m² - |
| 3階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 8.3% | 3DK | 53.90m² 南東 |
| 4階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 8.2% | 3DK | 54.66m² - |
| 6階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.8% | 2LDK | 54.66m² 東 |
| 6階 | 858万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.8% | 1DK | 33.32m² 南東 |
| 6階 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 8.0% | 3DK | 54.66m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3DK
- 54.66m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 54.66m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
- 53.90m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 54.66m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 54.66m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 9.8%
- 1DK
- 33.32m²
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6階
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
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- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 54.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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日神パレス上大岡第2販売中・賃貸の物件（0件）
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日神パレス上大岡第2売買履歴
- 2024/07
- 2020/07
- 2008/07
- 2005/03
- 2002/09
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/07 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 3階 | 53.90m² | 3DK | 築19年 |
| 2005/03 | 成約1,050万円 | 19万円/m² | 4階 | 54.66m² | 3DK | 築16年 |
| 2002/09 | 成約1,220万円 | 22万円/m² | 5階 | 53.90m² | 3DK | 築13年 |
| 2000/12 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 5階 | 54.46m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/05
- オススメ日神パレス上大岡第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,280万円 | 25万円/m² | 6階 | 50.26m² | 2SDK | ライオンズマンション上大岡第10 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 50万円/m² | 1階 | 55.08m² | 2LDK | ライオンズマンション上大岡第15 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 3階 | 50.16m² | 2LDK | グレイス根岸2 | 築32年 |
| オススメ | 日神パレス上大岡第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 2階 | 55.12m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第15 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 18万円/m² | 1階 | 147.94m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 24万円/m² | 4階 | 155.61m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 6階 | 54.92m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第10 | 築40年 |
| 2022/12 | 成約720万円 | 14万円/m² | 2階 | 49.14m² | 3DK | クリオ岡村公園弐番館 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約750万円 | 15万円/m² | 2階 | 48.02m² | 3K | 磯子ダイヤモンドマンション | 築36年 |
| 2021/11 | 成約1,800万円 | 17万円/m² | 1階 | 105.47m² | 3LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレス上大岡第2資産性スコア
3.01
日神パレス上大岡第2の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレス上大岡第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレス上大岡第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,398万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
日神パレス上大岡第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレス上大岡第2マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上大岡
上大岡駅周辺は子育て世帯やシニア世帯が多く、地域の交流イベントも盛んです。ママたちが特技を活かしてワークショップやマルシェを開催していて、3世代が自然に集まる雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
2上大岡
駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日神パレス上大岡第2マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
日神パレス上大岡第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレス上大岡第2（にっしんパレスかみおおおかだい2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.32㎡〜54.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日神パレス上大岡第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.32m² | 858万円 | 1,345万円 |
| 2LDK | 54.66m² | 1,462万円 | 3,058万円 |
| 3DK | 54.66m² | 1,398万円 | 1,691万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
最戸町分譲共同ビル
1,200万円- 1LDK
- 49.65m²
- 6階/地上6階建て