クリオ岡村公園弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
クリオ岡村公園弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 9.9% | 2DK | 49.14m² - |
| 5階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 9.2% | 3DK | 59.64m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2DK
- 49.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3DK
- 59.64m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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クリオ岡村公園弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 6階 | 77.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築21年 |
| 2014/07 | 成約1,180万円 | 26万円/m² | 3階 | 44.32m² | 2LDK | 磯子ダイヤモンドマンション | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ岡村公園弐番館資産性スコア
2.80
クリオ岡村公園弐番館の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリオ岡村公園弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ岡村公園弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
947万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
クリオ岡村公園弐番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ岡村公園弐番館マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4弘明寺
弘明寺駅周辺は比較的治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
自然環境
5蒔田
駅から少し離れると緑が多い公園が点在していて、休日は散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。静かな住宅街の中で自然を感じながら暮らせます。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ岡村公園弐番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
クリオ岡村公園弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ岡村公園弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.14㎡〜59.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ岡村公園弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.14m² | 947万円 | 1,558万円 |
| 3DK | 59.64m² | 1,142万円 | 1,761万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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