クレストフォルム横浜根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレストフォルム横浜根岸部屋別の参考相場価格
19部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 302 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 303 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 304 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 305 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 306 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 307 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 308 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 309 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 310 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 311 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 312 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 63.90m² | - |
| 313 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 67.57m² | - |
| 314 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 315 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 67.57m² | - |
| 316 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 67.57m² | - |
| 317 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 67.57m² | - |
| 318 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 67.57m² | - |
| 319 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム横浜根岸販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム横浜根岸資産性スコア
3.25
クレストフォルム横浜根岸の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム横浜根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム横浜根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,155万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム横浜根岸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム横浜根岸マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部は清掃が行き届いており設備の不備も少ない
アクセス
4駅からはやや距離があるが複数路線が使えるため不便さは感じない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
磯子
2駅から少し離れた場所は薄暗いところがあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。道が密集しているので車の飛び出しにも注意が必要です。
住みやすさ
根岸
2駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム横浜根岸マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレストフォルム横浜根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム横浜根岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.52㎡〜75.28㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム横浜根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 3,100万円 | 4,838万円 |
クレストフォルム横浜根岸売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約2,410万円37万円/m2
- 63.52m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2023/08
- 成約3,290万円43万円/m2
- 75.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2023/08
- 成約2,950万円42万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2022/10
- 成約2,870万円40万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/04
- 成約2,770万円43万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2020/06
- 成約2,480万円35万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2015/09
- 成約2,180万円31万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2014/02
- 成約2,460万円35万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2014/01
- 成約2,680万円37万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2012/10
- 成約2,370万円33万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,410万円 | 37万円/m2 | 1階 | 63.52m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2023/08 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 7階 | 75.28m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/08 | 成約2,950万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 2階 | 70.21m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/04 | 成約2,770万円 | 43万円/m2 | 7階 | 63.90m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.21m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/09 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.15m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.21m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/01 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 6階 | 71.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/10 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 1階 | 71.40m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2019/02
- 2017/03
- 2016/11
- 2015/10
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/02
- 2014/04
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 4階 | 75.61m² | 3LDK | クレッセント磯子 | 築17年 |
| 2019/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 60.20m² | 3LDK | ナイスベイアリーナ横濱磯子 | 築10年 |
| 2017/03 | 成約2,490万円 | 39万円/m2 | 2階 | 63.78m² | 3LDK | ナイスベイアリーナ横濱磯子 | 築8年 |
| 2016/11 | 成約2,250万円 | 29万円/m2 | 1階 | 75.61m² | 3LDK | クレッセント磯子 | 築13年 |
| 2015/10 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 4階 | 63.71m² | 3LDK | ラディエンス横浜磯子 | 築9年 |
| 2015/03 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 4階 | 63.78m² | 3LDK | ナイスベイアリーナ横濱磯子 | 築6年 |
| 2015/03 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 4階 | 75.34m² | 2SLDK | ラディエンス横浜磯子 | 築9年 |
| 2015/02 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 3LDK | クレッセント磯子 | 築11年 |
| 2014/04 | 成約2,260万円 | 29万円/m2 | 4階 | 75.77m² | 3LDK | クレッセント磯子 | 築10年 |
| 2014/03 | 成約2,050万円 | 27万円/m2 | 3階 | 75.76m² | 3LDK | クレッセント磯子 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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クレストフォルム横浜根岸
3,598万円- 3LDK
- 67.88m²
- 6階/7階建