1,633万円〜2,116万円
坪単価278万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年08月04日
メゾン薗田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メゾン薗田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 302 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 南東 |
| 401 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.16m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン薗田資産性スコア
4.18上位15%
メゾン薗田の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メゾン薗田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン薗田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,106万円10万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m2
メゾン薗田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メゾン薗田マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線上野毛駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
メゾン薗田詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン薗田（メゾンそのだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛1丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.16㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン薗田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.16m² | 1,633万円 | 2,013万円 |
| 1DK | 25m² | 2,111万円 | 2,694万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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正ビル
2,080万円- 1LDK
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- 7階/7階建
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