3,296万円〜5,115万円
坪単価138万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティウインズ横浜三ツ沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティウインズ横浜三ツ沢公園部屋別の参考相場価格
14部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,047万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 88.89m² | 南西 |
| 302 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.02m² | 南西 |
| 303 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.55m² | 南西 |
| 304 | 4,265万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 93.84m² | 南西 |
| 305 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 83.70m² | 南西 |
| 306 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 83.70m² | 南西 |
| 307 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 83.70m² | 南西 |
| 308 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 99.56m² | 南西 |
| 309 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 83.70m² | 南西 |
| 310 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 82.18m² | 南西 |
| 311 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 74.76m² | 南西 |
| 312 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 85.63m² | 南西 |
| 313 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 81.07m² | 南西 |
| 314 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 77.29m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 4LDK
- 88.89m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 74.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 71.55m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 4LDK
- 93.84m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 83.70m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 83.70m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 83.70m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 99.56m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 83.70m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 82.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティウインズ横浜三ツ沢公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティウインズ横浜三ツ沢公園資産性スコア
3.37
シティウインズ横浜三ツ沢公園の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティウインズ横浜三ツ沢公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティウインズ横浜三ツ沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,047万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
シティウインズ横浜三ツ沢公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティウインズ横浜三ツ沢公園マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三ツ沢上町
4幼稚園や小学校、大学も近くにあり、学生が多い印象です。横浜駅にも近いので、通学にはとても便利な立地だと思います。
資産性
和田町
5和田町駅周辺の土地価格は過去10年で約35%上昇しており、今後も上昇が見込まれるエリアです。資産性を重視する人にも向いていると思います。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティウインズ横浜三ツ沢公園マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 東京オリンピックの会場として使われたこともある三ツ沢公園の近くにあるマンションです。園内には陸上競技場や軟式野球場など、様々なスポーツ施設が完備されています。桜の木が植えられているので春にはお花見もできます。
シティウインズ横浜三ツ沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティウインズ横浜三ツ沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町286-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.55㎡〜109.21㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本鋼管ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティウインズ横浜三ツ沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.18m² | 3,798万円 | 4,374万円 |
| 4LDK | 94.93m² | 4,565万円 | 4,710万円 |
| 5LDK | 109.14m² | 5,062万円 | 4,653万円 |
シティウインズ横浜三ツ沢公園売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円129〜141万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2016/12
- 売出価格
- 2,835万円〜3,195万円112〜126万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円139〜153万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円161〜178万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
シティハウス三ツ沢上町現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円168〜183万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
シティハウス三ツ沢上町現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円127〜142万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
シティハウス三ツ沢上町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティ三ツ沢公園
4,198万円- 3LDK
- 75.89m²
- 3階/6階建