杉並和田ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
杉並和田ハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,083万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 103.31m²
- 南西
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杉並和田ハイム販売中・賃貸の物件（5件）
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杉並和田ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉並和田ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
8,083万円320万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉並和田ハイムマンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4都会のマンションなので若い家族や小さなお子さんをお持ちのご家庭が多いです。静かに過ごす環境です。
アクセス
4東高円寺駅は新宿以外のアクセスはあまり良くないので、乗り換えが必要になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5中野富士見町
ザ・パークハビオ中野富士見町ガーデンでは災害時に備えた防災倉庫やファーストミッションボックスが設置されており、居住者同士で初動対応ができる仕組みがあります。
子育て環境
2方南町
宗教団体の施設が多いので、子どもの友人の親御さんから勧誘されるのが心配です。そういった点が気になる人には向かないかもしれません。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉並和田ハイムマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、8階建てのマンションです。
杉並和田ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉並和田ハイム（すぎなみわだハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 103.31㎡〜103.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉並和田ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4SLDK | 103.31m² | 8,083万円 | 9,947万円 |
杉並和田ハイム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/05
- 2020/04
- 2019/03
- 2017/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,590万円 | 91万円/m2 | 4階 | 105.11m² | 4LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約6,500万円 | 65万円/m2 | 6階 | 98.85m² | 4SLDK | 築43年 | |
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| 2023/06 | 成約6,670万円 | 78万円/m2 | 4階 | 84.53m² | 3SLDK | 築42年 | |
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| 2023/05 | 成約7,808万円 | 75万円/m2 | 6階 | 103.31m² | 3LDK | 築42年 | |
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| 2020/04 | 成約4,690万円 | 45万円/m2 | 5階 | 103.31m² | 3SLDK | 築39年 | |
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| 2019/03 | 成約4,770万円 | 46万円/m2 | 6階 | 103.31m² | 3SLDK | 築38年 | |
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| 2017/12 | 成約6,400万円 | 50万円/m2 | 8階 | 127.15m² | 3SLDK | 築36年 | |
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| 2017/12 | 成約4,850万円 | 46万円/m2 | 4階 | 103.31m² | 3SLDK | 築36年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/10
- 成約7,990万円81万円/m2
- 97.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
- パセオ杉並A
- オススメ杉並和田ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/04
- 成約6,300万円64万円/m2
- 97.80m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築43年
- パセオ杉並A
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約460万円 | 34万円/m2 | 3階 | 13.39m² | 1R | メゾン・ド・スサーナ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,265万円 | 43万円/m2 | 2階 | 29.17m² | 1R | メゾンボア杉並 | 築47年 |
| 2024/10 | 成約7,990万円 | 81万円/m2 | 1階 | 97.80m² | 3LDK | パセオ杉並A | 築45年 |
| オススメ | 杉並和田ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,980万円 | 61万円/m2 | 1階 | 48.27m² | 1LDK | ハウス杉並和田 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約3,040万円 | 69万円/m2 | 6階 | 43.74m² | 2LDK | GSハイム東高円寺 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約669万円 | 51万円/m2 | 3階 | 12.95m² | 1R | メゾン・ド・スサーナ | 築42年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 76万円/m2 | 9階 | 36.40m² | 1DK | GSハイム東高円寺 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 74万円/m2 | 6階 | 36.42m² | 1LDK | GSハイム東高円寺 | 築40年 |
| 2022/08 | 成約1,500万円 | 62万円/m2 | 3階 | 24.00m² | 1K | 富士見町オリエントマンション | 築38年 |
| 2022/04 | 成約6,300万円 | 64万円/m2 | 1階 | 97.80m² | 4LDK | パセオ杉並A | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.71m²
- 2階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：