ワコーレ南小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ワコーレ南小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.53m² | 南西 |
| 503 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 北東 |
| 504 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 東 |
| 604 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ワコーレ南小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ南小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ南小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,029万円2万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ南小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小岩
5小岩駅から歩いて行ける範囲に公園がいくつもあり、特に小岩の森公園は芝生が広くて子どもと一緒にのびのび遊べるので気に入っています。
買い物・生活利便性
江戸川
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーや飲食店が点在しているので生活には困りません。特に河川敷が近いので、散歩や運動のついでに買い物もできて便利です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ南小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、8階建てのマンションです。
ワコーレ南小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ南小岩（ワコーレみなみこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩4丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜53.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ南小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 943万円 | 1,436万円 |
| 1DK | 27m² | 971万円 | 1,601万円 |
| 2LDK | 53.53m² | 2,029万円 | 3,579万円 |
ワコーレ南小岩売買履歴
- 2025/06
- 成約1,200万円29万円/m2
- 40.30m²
- 1DK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/02
- 成約1,150万円28万円/m2
- 40.30m²
- 1DK
- 6階
- 当時築34年
- 2018/02
- 成約600万円21万円/m2
- 27.59m²
- 1DK
- 6階
- 当時築28年
- 2018/02
- 成約1,340万円25万円/m2
- 52.06m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2018/02
- 成約1,570万円30万円/m2
- 52.06m²
- 2DK
- 6階
- 当時築28年
- 2014/10
- 成約1,700万円31万円/m2
- 53.53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2003/11
- 成約1,380万円27万円/m2
- 50.27m²
- 2DK
- 2階
- 当時築14年
- 1997/09
- 成約1,960万円38万円/m2
- 50.27m²
- 2DK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 29万円/m2 | 2階 | 40.30m² | 1DK | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,150万円 | 28万円/m2 | 6階 | 40.30m² | 1DK | 築34年 |
| 2018/02 | 成約600万円 | 21万円/m2 | 6階 | 27.59m² | 1DK | 築28年 |
| 2018/02 | 成約1,340万円 | 25万円/m2 | 3階 | 52.06m² | 2DK | 築28年 |
| 2018/02 | 成約1,570万円 | 30万円/m2 | 6階 | 52.06m² | 2DK | 築28年 |
| 2014/10 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 5階 | 53.53m² | 2LDK | 築25年 |
| 2003/11 | 成約1,380万円 | 27万円/m2 | 2階 | 50.27m² | 2DK | 築14年 |
| 1997/09 | 成約1,960万円 | 38万円/m2 | 2階 | 50.27m² | 2DK | 築8年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/05
- 2021/07
- 2019/04
- 2018/01
- 2017/12
- 2017/05
- 2015/10
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 52万円/m2 | 6階 | 26.63m² | 1R | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 62万円/m2 | 8階 | 46.40m² | 2DK | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約2,200万円 | 47万円/m2 | 6階 | 46.19m² | 1LDK | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築38年 |
| 2021/07 | 成約1,740万円 | 44万円/m2 | 6階 | 39.33m² | 1DK | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築36年 |
| 2019/04 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 2SLDK | 南小岩スカイマンション | 築29年 |
| 2018/01 | 成約2,190万円 | 43万円/m2 | 5階 | 50.92m² | 1LDK | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築32年 |
| 2017/12 | 成約650万円 | 27万円/m2 | 2階 | 23.36m² | 1K | 南小岩スカイマンション | 築27年 |
| 2017/05 | 成約1,350万円 | 58万円/m2 | 11階 | 23.13m² | 1R | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築32年 |
| 2015/10 | 成約740万円 | 34万円/m2 | 3階 | 21.56m² | 1R | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築30年 |
| 2014/11 | 成約1,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 27.92m² | 1R | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 31.26m²
- 3階/地上8階建て
ワコーレ南小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。