ルシオン大通り公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルシオン大通り公園部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 202 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 203 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 301 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 302 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 303 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 401 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 402 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 403 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 501 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 502 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 503 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 601 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 602 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 603 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 701 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 702 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 703 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 801 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 802 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 803 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 901 | 3,838万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 902 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 903 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 1001 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 1002 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 57.94m² | - |
| 1003 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 68.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 68.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 68.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルシオン大通り公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルシオン大通り公園資産性スコア
4.00上位20%
ルシオン大通り公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルシオン大通り公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオン大通り公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,999万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ルシオン大通り公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオン大通り公園マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
阪東橋
5大きな商店街があって日用品の買い物がとても便利ですし、飲食店も多くて外食にも困りません。徒歩や自転車で桜木町や伊勢佐木町モールにも行けるので、休日の買い物や散歩も楽しめます。区役所や大きな病...
防災・安全性
黄金町
2黄金町駅の南側には大岡川が流れていて、豪雨のときは川の氾濫や浸水リスクが高いと聞いているので、水害対策が気になります。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシオン大通り公園マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションの近くにあるセルテには、薬局やライブ施設、サロンにレストランなど様々な施設があります。ファッションやジュエリー、生活雑貨などショッピングも楽しめます。塾やレンタルスペースもあるため、ファミリー世帯にも便利なスポットではないでしょうか。
ルシオン大通り公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオン大通り公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目13-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.94㎡〜76.64㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシオン大通り公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.94m² | 2,965万円 | 2,852万円 |
| 2LDK | 65.15m² | 3,347万円 | 3,622万円 |
| 3LDK | 75.06m² | 3,917万円 | 4,303万円 |
ルシオン大通り公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 成約3,817万円50万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2013/09
- 成約2,930万円39万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2008/11
- 成約2,970万円39万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2008/10
- 成約2,700万円39万円/m2
- 68.19m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築5年
- 2007/11
- 成約2,960万円43万円/m2
- 68.19m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
- 2006/12
- 成約3,170万円42万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2006/08
- 成約2,400万円41万円/m2
- 57.94m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2005/03
- 成約2,460万円42万円/m2
- 57.94m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築1年
- 2003/05
- 新築3,300万円50万円/m2
- 65.54m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2003/05
- 新築3,020万円52万円/m2
- 57.94m²
- 1LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,817万円 | 50万円/m2 | 2階 | 75.06m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/09 | 成約2,930万円 | 39万円/m2 | 5階 | 75.06m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/11 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/10 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 9階 | 68.19m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2007/11 | 成約2,960万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.19m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2006/12 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 2階 | 75.06m² | 3LDK | 築3年 |
| 2006/08 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 10階 | 57.94m² | 1LDK | 築3年 |
| 2005/03 | 成約2,460万円 | 42万円/m2 | 10階 | 57.94m² | 1LDK | 築1年 |
| 2003/05 | 新築3,300万円 | 50万円/m2 | 10階 | 65.54m² | 2LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,020万円 | 52万円/m2 | 10階 | 57.94m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 成約5,190万円71万円/m2
- 73.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 横浜公園通り 弐番館
- 2024/09
- 2024/07
- 成約5,498万円72万円/m2
- 75.76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 横浜公園通り 弐番館
- 2024/02
- 2023/06
- 成約3,770万円55万円/m2
- 68.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 横浜公園通り 弐番館
- 2023/03
- 2022/12
- 成約4,690万円61万円/m2
- 75.76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- 横浜公園通り 弐番館
- 2021/08
- 2020/03
- 成約3,690万円54万円/m2
- 68.01m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
- 横浜公園通り 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,090万円 | 67万円/m2 | 9階 | 75.50m² | 3LDK | サングレイス横浜南 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,190万円 | 71万円/m2 | 12階 | 73.03m² | 3LDK | 横浜公園通り 弐番館 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,690万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.01m² | 2LDK | 横浜公園通り弐番館 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,498万円 | 72万円/m2 | 9階 | 75.76m² | 3LDK | 横浜公園通り 弐番館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 6階 | 75.50m² | 3LDK | サングレイス横浜南 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約3,770万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.01m² | 2LDK | 横浜公園通り 弐番館 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約5,020万円 | 71万円/m2 | 2階 | 70.13m² | 3LDK | ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス | 築18年 |
| 2022/12 | 成約4,690万円 | 61万円/m2 | 12階 | 75.76m² | 3LDK | 横浜公園通り 弐番館 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約3,440万円 | 52万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 2SLDK | サングレイス横浜南 | 築16年 |
| 2020/03 | 成約3,690万円 | 54万円/m2 | 10階 | 68.01m² | 2LDK | 横浜公園通り 弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高根町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルシオン大通り公園
5,480万円- 3LDK
- 75.06m²
- 2階/10階建