横浜公園通り弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
横浜公園通り弐番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 68.01m² - |
| 5階 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 68.01m² - |
| 6階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 64.77m² 東 |
| 6階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 64.77m² 東 |
| 8階 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2LDK | 68.01m² - |
| 11階 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 68.01m² - |
| 11階 | 4,421万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.76m² 南東 |
| 12階 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 75.76m² 南西 |
| 14階 | 5,617万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 3LDK | 98.04m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 64.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 64.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
- 68.01m²
- -
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 68.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 75.76m²
- 南東
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12階
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 75.76m²
- 南西
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14階
- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 98.04m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
横浜公園通り弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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横浜公園通り弐番館売買履歴
- 2024/09
- 2018/08
- 2013/02
- 2008/09
- 2005/01
- 2003/01
- 2002/10
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 4階 | 64.77m² | 2LDK | 築14年 |
| 2008/09 | 成約3,990万円 | 47万円/m² | 14階 | 84.43m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/01 | 成約2,690万円 | 39万円/m² | 4階 | 68.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2003/01 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 6階 | 68.01m² | 2LDK | 築4年 |
| 2002/10 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 2階 | 73.88m² | 3LDK | 築3年 |
| 2001/01 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | 12階 | 63.20m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメ横浜公園通り弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/10
- 2014/01
- 2013/09
- 2013/08
- 2013/04
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,040万円 | 62万円/m² | 8階 | 64.74m² | 3LDK | ネオマイム横浜阪東橋 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,350万円 | 75万円/m² | 10階 | 57.94m² | 1SLDK | ルシオン大通り公園 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 56万円/m² | 3階 | 64.74m² | 2SLDK | ネオマイム横浜阪東橋 | 築28年 |
| オススメ | 横浜公園通り弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,797万円 | 50万円/m² | 2階 | 75.06m² | 3LDK | ルシオン大通り公園 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,532万円 | 57万円/m² | 9階 | 78.14m² | 3LDK | 横浜公園通り壱番館 | 築27年 |
| 2014/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 9階 | 64.74m² | 3LDK | ネオマイム横浜阪東橋 | 築16年 |
| 2013/09 | 成約2,940万円 | 39万円/m² | 5階 | 75.06m² | 3LDK | ルシオン大通り公園 | 築10年 |
| 2013/08 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 7階 | 64.74m² | 3LDK | ネオマイム横浜阪東橋 | 築16年 |
| 2013/04 | 成約2,150万円 | 32万円/m² | 9階 | 66.24m² | 2SLDK | ネオマイム横浜阪東橋 | 築16年 |
| 2012/10 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.74m² | 1SLDK | ネオマイム横浜阪東橋 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...横浜公園通り弐番館賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 98.04m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築27年
- 2025/11
- 16.2万円/月
- 75.76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- 2021/01
- 16万円/月
- 75.76m²
- --
- 8階
- 当時築22年
- 2018/06
- 12.5万円/月
- 64.89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2015/09
- 23.5万円/月
- 98.04m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2015/06
- 23.5万円/月
- 98.04m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2010/08
- 13.8万円/月
- 64.89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 14階 | 98.04m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/11 | 16.2万円/月 | 11階 | 75.76m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/01 | 16万円/月 | 8階 | 75.76m² | -- | 築22年 |
| 2018/06 | 12.5万円/月 | 3階 | 64.89m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/09 | 23.5万円/月 | 14階 | 98.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/06 | 23.5万円/月 | 14階 | 98.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/08 | 13.8万円/月 | 3階 | 64.89m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...横浜公園通り弐番館資産性スコア
3.68
横浜公園通り弐番館の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
横浜公園通り弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜公園通り弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,969万円149万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
横浜公園通り弐番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜公園通り弐番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2阪東橋
全体的に清潔感が低いと感じることがあり、カラスやゴミ、ホームレスの存在が気になります。
資産性
4黄金町
新築時2600万円のマンションを購入した場合、10年後でも資産価値が2割程度しか下がらないので、他のエリアよりも値下がりしにくいと感じます。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横浜公園通り弐番館マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩1分の距離にある横浜公園通り弐番館、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
横浜公園通り弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜公園通り弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.77㎡〜98.04㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜公園通り弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.01m² | 3,957万円 | 3,865万円 |
| 3LDK | 75.76m² | 4,421万円 | 4,544万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオマイム横浜阪東橋
4,390万円- 66.24m²
- 3階/10階建