TK大岡
横浜市南区・上大岡駅 徒歩15分・築39年
2026年07月21日
TK大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
TK大岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 442万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.1% | 1K | 14.92m² 南 |
| 102 | 407万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 12.8% | 1K | 13.76m² 南西 |
| 103 | 529万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.4% | 1K | 17.96m² 南西 |
| 106 | 426万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.6% | 1K | 14.40m² 南西 |
| 107 | 515万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.5% | 1K | 17.49m² 南西 |
| 201 | 448万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.1% | 1K | 14.92m² 南西 |
| 202 | 432万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.6% | 1K | 14.40m² 南西 |
| 206 | 432万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.6% | 1K | 14.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1K
- 14.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 13.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 17.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1K
- 14.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 515万円
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- 1K
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- 432万円
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- 4.5万円/月
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- 12.6%
- 1K
- 14.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 37万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約1,450万円 | 22万円/m² | 5階 | 64.54m² | 3LDK | ダイアパレス上大岡第6 A棟 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.80m² | 2LDK | エクレール弘明寺1号棟 | 築35年 |
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| 2025/12 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.65m² | 3LDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約435万円 | 29万円/m² | 4階 | 14.72m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.54m² | 3LDK | ダイアパレス上大岡第6B棟 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 31万円/m² | 6階 | 93.16m² | 4LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約450万円 | 31万円/m² | 3階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 29万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3SLDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約1,760万円 | 29万円/m² | 4階 | 58.85m² | 2LDK | ニックハイム上大岡第3 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TK大岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TK大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
442万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TK大岡マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上大岡
上大岡駅周辺は子育て世帯やシニア世帯が多く、地域の交流イベントも盛んです。ママたちが特技を活かしてワークショップやマルシェを開催していて、3世代が自然に集まる雰囲気が気に入っています。
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅のすぐ近くに大きな図書館やプール、公園があって昼間はとても賑やかです。商店街もあるので生活に必要なものはほとんど揃い、暮らしやすいと感じています。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TK大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でHPC造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
TK大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | TK大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目40-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | HPC造 |
| 専有面積 | 13.76㎡〜17.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
TK大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.66m² | 437万円 | 1,040万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.32m²