3,387万円〜5,736万円
坪単価 240万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 11.5万円〜18.2万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
パレステージ上大岡シャインコート
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩11分・築10年
3,387万円〜5,736万円
坪単価 240万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 11.5万円〜18.2万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレステージ上大岡シャインコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ上大岡シャインコート部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.8万円/月 4.1% | 2LDK | 55.66m² - |
| 102 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.5万円/月 4.1% | 2LDK | 46.44m² - |
| 103 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 104 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 105 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 106 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 107 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 108 | 5,312万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 73.10m² - |
| 201 | 5,584万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 17.5万円/月 3.8% | 4LDK | 74.47m² - |
| 202 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 14.1万円/月 4.0% | 2LDK | 55.66m² - |
| 203 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 11.8万円/月 4.0% | 2LDK | 46.44m² - |
| 204 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 15.2万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 205 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 15.2万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 206 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 15.2万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 207 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 15.2万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 208 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.2万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 209 | 5,488万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 16.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.10m² - |
| 210 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 15.2万円/月 3.9% | 2LDK | 61.70m² - |
| 301 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 18万円/月 3.8% | 4LDK | 74.47m² - |
| 302 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.5万円/月 4.0% | 2LDK | 55.66m² - |
| 303 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.3万円/月 4.2% | 2LDK | 46.44m² - |
| 304 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 305 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 306 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 307 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 308 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 309 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17.1万円/月 3.7% | 3LDK | 73.10m² - |
| 310 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 15.6万円/月 3.9% | 2LDK | 61.70m² - |
| 401 | 5,736万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 18.2万円/月 3.8% | 4LDK | 74.47m² - |
| 402 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.5万円/月 4.0% | 2LDK | 55.66m² - |
| 403 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.4万円/月 4.1% | 2LDK | 46.44m² - |
| 404 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 405 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 406 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 407 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 408 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 409 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 15.1万円/月 3.9% | 2LDK | 59.31m² - |
| 501 | 5,347万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.94m² - |
| 502 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 14.4万円/月 3.9% | 2LDK | 55.66m² - |
| 503 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 12.3万円/月 4.0% | 2LDK | 46.44m² - |
| 504 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 505 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 506 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 507 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 508 | 5,055万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 15.9万円/月 3.8% | 3LDK | 63.09m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 46.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 63.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 63.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
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- 63.09m²
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 63.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 74.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ上大岡シャインコート販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ上大岡シャインコート売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2024/11
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/06
- 2021/10
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 1階 | 63.09m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/04 | 成約4,500万円 | 75万円/m² | 4階 | 59.31m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約4,430万円 | 70万円/m² | 4階 | 63.09m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約4,300万円 | 69万円/m² | 3階 | 61.70m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/01 | 新築5,080万円 | 80万円/m² | 5階 | 63.09m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,900万円 | 77万円/m² | 5階 | 63.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパレステージ上大岡シャインコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,180万円 | 71万円/m² | 6階 | 72.36m² | 3LDK | プレミスト横濱弘明寺 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.14m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築12年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 3階 | 75.18m² | 2SLDK | プレミスト横濱弘明寺 | 築13年 |
| オススメ | パレステージ上大岡シャインコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 4階 | 70.46m² | 3LDK | ウェリス弘明寺 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約3,890万円 | 46万円/m² | 2階 | 82.99m² | 4LDK | ウェリス弘明寺 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,710万円 | 50万円/m² | 6階 | 73.80m² | 3LDK | ウェリス弘明寺 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.52m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,460万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.18m² | 2SLDK | プレミスト横濱弘明寺 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ上大岡シャインコート販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,480万円 | 86万円/m² | 5階 | 63.09m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ上大岡シャインコート資産性スコア
3.91
パレステージ上大岡シャインコートの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ上大岡シャインコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ上大岡シャインコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,081万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
パレステージ上大岡シャインコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ上大岡シャインコートマンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5Wingや上大岡ミオカビルが駅から直行でいけて、雨の日でも濡れずに移動できます。
お部屋
4各部屋に広めの収納スペースがあり、特に大容量のシューズインクロークが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5弘明寺
弘明寺駅周辺は自然が豊かで、大岡川沿いの桜並木は毎年楽しみです。少し歩くと広めの大岡公園もあり、子どもが遊べる場所が身近にあります。
交通の利便性
5上大岡
京急線と地下鉄ブルーラインが両方使えるので、横浜や品川方面、湘南台方面など色々な場所にアクセスしやすいです。バスターミナルも駅直結で、雨の日でも濡れずに乗り換えできるのが便利だと感じています...
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ上大岡シャインコートマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
パレステージ上大岡シャインコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ上大岡シャインコート（パレステージかみおおおかシャインコート） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.44㎡〜74.47㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ上大岡シャインコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.66m² | 4,217万円 | 3,369万円 |
| 3LDK | 63.09m² | 4,820万円 | 4,772万円 |
| 4LDK | 74.47m² | 5,667万円 | 4,783万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。