4,258万円〜6,040万円
坪単価 200万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 15.6万円〜20万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
プレミスト横濱弘明寺
横浜市南区・蒔田駅 徒歩10分・築14年
4,258万円〜6,040万円
坪単価 200万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 15.6万円〜20万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレミスト横濱弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト横濱弘明寺部屋別の参考相場価格
18部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 74.26m² - |
| 202 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.06m² - |
| 203 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.45m² - |
| 204 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.74m² - |
| 205 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.36m² - |
| 206 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.36m² - |
| 207 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.1万円/月 4.1% | 3LDK | 75.18m² - |
| 208 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.36m² - |
| 209 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.36m² - |
| 210 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.45m² - |
| 211 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.36m² - |
| 212 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 77.17m² - |
| 213 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.19m² - |
| 214 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.28m² - |
| 215 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.19m² - |
| 216 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.28m² - |
| 217 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.19m² - |
| 218 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.8万円/月 4.1% | 3LDK | 73.72m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.36m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
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- 4.1%
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- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
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- 4.1%
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プレミスト横濱弘明寺販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト横濱弘明寺売買履歴
- 2026/07
- 2025/10
- 2025/01
- 2023/07
- 2023/01
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約4,460万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.18m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2023/07 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,570万円 | 66万円/m² | 5階 | 69.04m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2021/10 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.19m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/04 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 5階 | 72.36m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 3階 | 72.36m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/11
- オススメプレミスト横濱弘明寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,900万円 | 77万円/m² | 5階 | 63.09m² | 3LDK | パレステージ上大岡シャインコート | 築10年 |
| 2026/01 | 成約4,870万円 | 67万円/m² | 3階 | 72.27m² | 2SLDK | アークプラザ大岡 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.14m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築12年 |
| オススメ | プレミスト横濱弘明寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 4階 | 70.46m² | 3LDK | ウェリス弘明寺 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約3,890万円 | 46万円/m² | 2階 | 82.99m² | 4LDK | ウェリス弘明寺 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,710万円 | 50万円/m² | 6階 | 73.80m² | 3LDK | ウェリス弘明寺 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.52m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築11年 |
| 2024/11 | 成約4,530万円 | 71万円/m² | 4階 | 63.09m² | 3LDK | パレステージ上大岡シャインコート | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト横濱弘明寺販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 4,980万円 | 66万円/m² | 3階 | 75.18m² | 2SLDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミスト横濱弘明寺資産性スコア
3.79
プレミスト横濱弘明寺の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト横濱弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト横濱弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,730万円93万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
プレミスト横濱弘明寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト横濱弘明寺マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4市営地下鉄弘明寺駅まで徒歩8分ほどで、上大岡や横浜方面へのアクセスが良い。
周辺環境
5周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、環境の良さが気に入られている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5蒔田
横浜や関内、桜木町まで乗り換えなしで行けるのでとても便利ですし、駅周辺には商店街が3つもあって買い物に困ることはありませんでした。個人商店が多く、顔なじみになると会話もできて楽しかったです。...
住みやすさ
5弘明寺
駅前に活気のある商店街があり、地元の人とコミュニケーションを取りながら楽しく買い物ができるのが魅力です。弘明寺商店街は門前町のような雰囲気で、イベント時には多くの人で賑わいます。大岡川の桜も...
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト横濱弘明寺マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数95戸のマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
プレミスト横濱弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト横濱弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目3-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜86.69㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト横濱弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.36m² | 4,647万円 | 4,033万円 |
| 4LDK | 85.73m² | 5,777万円 | 4,421万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
横浜蒔田ロイヤルコーポ
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- 2階/10階建