2,027万円〜3,064万円
坪単価 103万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 11.3万円〜14.4万円/月
5.6%〜6.7%
最終更新2026年07月06日
エクレール弘明寺1号棟
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩12分・築35年
2,027万円〜3,064万円
坪単価 103万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 11.3万円〜14.4万円/月
5.6%〜6.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エクレール弘明寺1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクレール弘明寺1号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.7% | 2LDK | 64.87m² - |
| 2階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.3% | 2LDK | 64.87m² 南 |
| 2階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.3% | 2LDK | 64.87m² - |
| 3階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.2% | 2LDK | 64.87m² - |
| 3階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.2% | 2LDK | 64.64m² 西 |
| 4階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.1% | 2LDK | 64.87m² - |
| 4階 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.6% | 3LDK | 89.60m² 西 |
| 5階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.0% | 2LDK | 64.87m² - |
| 6階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.9% | 2LDK | 64.87m² - |
| 7階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.0% | 2LDK | 64.87m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 64.87m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 64.87m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 64.87m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 64.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 64.64m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 64.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 89.60m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 64.87m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 64.87m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 64.87m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクレール弘明寺1号棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクレール弘明寺1号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/06
- 2020/11
- 2019/08
- 2018/12
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 5階 | 95.49m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/06 | 成約2,560万円 | 28万円/m² | 4階 | 89.60m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/11 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 6階 | 64.70m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/08 | 成約1,240万円 | 19万円/m² | -- | 64.87m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/12 | 成約1,540万円 | 22万円/m² | 4階 | 67.68m² | 2LDK | 築28年 |
| 2010/03 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 6階 | 83.04m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- オススメエクレール弘明寺1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 5階 | 58.88m² | 3LDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,290万円 | 37万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3,190万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.65m² | 3LDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築35年 |
| オススメ | エクレール弘明寺1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約415万円 | 28万円/m² | 4階 | 14.72m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 32万円/m² | 6階 | 93.16m² | 4LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約460万円 | 31万円/m² | 3階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 39万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2SLDK | ナイスアーバン上大岡 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,330万円 | 63万円/m² | 4階 | 67.95m² | 3LDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 29万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3SLDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,490万円 | 55万円/m² | 2階 | 63.17m² | 2SLDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクレール弘明寺1号棟資産性スコア
3.22
エクレール弘明寺1号棟の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクレール弘明寺1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール弘明寺1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,027万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
エクレール弘明寺1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール弘明寺1号棟マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5弘明寺
駅前に活気のある商店街があり、地元の人とコミュニケーションを取りながら楽しく買い物ができるのが魅力です。弘明寺商店街は門前町のような雰囲気で、イベント時には多くの人で賑わいます。大岡川の桜も...
子育て環境
5弘明寺
駅のすぐ近くに大きな公園や図書館があって、子どもと一緒に遊んだり本を読んだりできるので、休日は家族で過ごす場所に困りません。商店街も近くて買い物も便利です。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクレール弘明寺1号棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、7階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクレール弘明寺1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール弘明寺1号棟（エクレールぐみょうじ1ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.64㎡〜89.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール弘明寺1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.87m² | 2,216万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 89.6m² | 3,064万円 | 4,317万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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