※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,143万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 302 | 5,705万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 303 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 304 | 7,114万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 401 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 402 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 403 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 404 | 7,196万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 501 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 502 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 503 | 5,644万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 504 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 601 | 7,252万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 602 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 603 | 5,658万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 604 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 701 | 7,281万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 702 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 703 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 704 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 801 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 802 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 803 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 804 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 901 | 7,297万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 902 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 903 | 5,677万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 904 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 1001 | 9,390万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 1002 | 9,495万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 1101 | 9,417万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 1102 | 9,522万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 1201 | 9,400万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 1202 | 9,505万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 1301 | 9,345万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 1302 | 9,451万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
146%築12年新築時価格
4,890万円+2,253万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,143万円5万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いており、共用部も清潔に保たれています
共用部分
共有施設や設備が充実しており、快適に過ごせます
子育て環境
元町・中華街
駅周辺は治安が良いと感じますが、観光地なので夜遅くまで人通りが多く、子供を連れていると少し心配になることもあります。
医療・福祉
石川町
石川町駅周辺は医療施設が多いですが、夜間や休日に対応している病院は限られているので、急なときは少し不安を感じることがあります。
教育環境
中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
自然環境
山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。
| 建物名 | パークホームズ横濱山下町88番地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町88 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.69㎡〜83.78㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.35m² | 5,698万円 | 4,313万円 |
| 2LDK | 64.9m² | 7,251万円 | 6,324万円 |
| 3LDK | 83.23m² | 9,434万円 | 6,985万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 120万円/m2 | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | 築11年 | |
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| 2025/02 | 成約6,680万円 | 131万円/m2 | 4階 | 50.69m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約7,170万円 | 110万円/m2 | 3階 | 65.04m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2022/02 | 成約5,500万円 | 105万円/m2 | 4階 | 52.01m² | 1LDK | 築8年 | |
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| 2020/01 | 成約6,300万円 | 96万円/m2 | 9階 | 65.04m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2017/03 | 成約4,040万円 | 79万円/m2 | 5階 | 50.69m² | 1LDK | 築3年 | |
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| 2013/05 | 新築4,300万円 | 82万円/m2 | 8階 | 52.01m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 148万円/m2 | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 117万円/m2 | 6階 | 56.30m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,330万円 | 125万円/m2 | 9階 | 42.58m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ横濱山下町88番地の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 113万円/m2 | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 122万円/m2 | 6階 | 49.60m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下公園 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,375万円 | 118万円/m2 | 5階 | 20.00m² | 1K | グランド・ガーラ横濱元町 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 117万円/m2 | 9階 | 50.81m² | 2LDK | ザ・ライオンズ横濱山下町 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約8,380万円 | 118万円/m2 | 7階 | 70.71m² | 3LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約4,670万円 | 114万円/m2 | 6階 | 40.89m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下公園 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約6,400万円 | 116万円/m2 | 5階 | 54.99m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下公園 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。