※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,000万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 302 | 6,324万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 303 | 6,163万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 304 | 7,868万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 401 | 8,146万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 402 | 6,447万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 403 | 6,284万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 404 | 8,051万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 501 | 8,206万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 502 | 6,514万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 503 | 6,349万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 504 | 8,126万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 601 | 8,280万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 602 | 6,582万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 603 | 6,414万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 604 | 8,185万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 701 | 8,346万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 702 | 6,635万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 703 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 704 | 8,240万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 801 | 8,393万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 802 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 803 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 804 | 8,270万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 901 | 8,422万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 902 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 903 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 904 | 8,257万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 1001 | 1億776万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 1002 | 1億794万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 1101 | 1億825万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 1102 | 1億846万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 1201 | 1億838万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 1202 | 1億835万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 1301 | 1億867万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 1302 | 1億943万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約6,680万円 | 131万円/m² | 4階 | 50.69m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 成約7,170万円 | 110万円/m² | 3階 | 65.04m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約5,500万円 | 105万円/m² | 4階 | 52.01m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約6,300万円 | 96万円/m² | 9階 | 65.04m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/03 | 成約4,040万円 | 79万円/m² | 5階 | 50.69m² | 1LDK | 築3年 |
| 2013/05 | 新築4,300万円 | 82万円/m² | 8階 | 52.01m² | 1LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,990万円 | 117万円/m² | 2階 | 68.00m² | 3LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約8,900万円 | 135万円/m² | 8階 | 65.55m² | 3LDK | ザ・ライオンズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,980万円 | 148万円/m² | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ横濱山下町88番地の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 120万円/m² | 6階 | 56.30m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,320万円 | 124万円/m² | 9階 | 42.58m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 111万円/m² | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 120万円/m² | 6階 | 49.60m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下公園 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,365万円 | 118万円/m² | 5階 | 20.00m² | 1K | グランド・ガーラ横濱元町 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 117万円/m² | 9階 | 50.81m² | 2LDK | ザ・ライオンズ横濱山下町 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約8,370万円 | 118万円/m² | 7階 | 70.71m² | 3LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
164%築12年新築時価格
4,890万円+3,110万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,000万円244万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
周囲に溶け込んだデザインで、横浜市の規定に合わせた外観です
アクセス
元町中華街駅から近く、横浜の雰囲気を味わえる情緒ある場所です
交通の利便性
元町・中華街
みなとみらい線の始発駅なので、通勤ラッシュ時でも座って渋谷まで行けるのが本当に快適です。横浜駅も近く、買い物にも困りません。駅のそばにはドンキホーテの大型店があり、夜遅くでも必要なものが揃う...
治安
石川町
治安はあまり良くないと感じることもあります。夜は居酒屋帰りの人の騒ぎ声が気になることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
子育て環境
保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
防災・安全性
災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはみなとみらい線元町・中華街駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。文明開化の歴史を感じることのできる横浜赤レンガ倉庫近くのマンションの物件です。海を眺めながらオシャレなカフェやレストランを楽しむことができます。また、夏は花火、冬はスケートなどイベントがたくさんあり、季節を感じられるデートスポットになっています。
| 建物名 | パークホームズ横濱山下町88番地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町88 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.69㎡〜83.78㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.35m² | 6,476万円 | 4,920万円 |
| 2LDK | 64.9m² | 8,223万円 | 7,285万円 |
| 3LDK | 83.23m² | 1億836万円 | 7,848万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

