号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	1億1,551万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	83.76m²	-
502	9,450万円	価格を確認する	3,740万円	2LDK	68.80m²	-
503	1億597万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	76.78m²	-
504	1億597万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	76.78m²	-
505	9,856万円	価格を確認する	3,900万円	2LDK	71.52m²	-
506	1億2,382万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	88.24m²	-
507	4,111万円	価格を確認する	2,050万円	1R	30.04m²	-
508	8,182万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	59.73m²	-
509	8,396万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	61.27m²	-
510	4,777万円	価格を確認する	2,350万円	1R	35.02m²	-
511	1億4,392万円	価格を確認する	9,890万円	3LDK	102.65m²	-
512	1億2,563万円	価格を確認する	7,970万円	2LDK	88.30m²	-
513	1億2,947万円	価格を確認する	8,520万円	3LDK	92.49m²	-
514	1億2,563万円	価格を確認する	7,970万円	2LDK	88.30m²	-
515	1億4,392万円	価格を確認する	9,270万円	3LDK	102.65m²	-
516	4,777万円	価格を確認する	2,160万円	1R	35.02m²	-
517	4,070万円	価格を確認する	1,810万円	1K	29.70m²	-
518	4,083万円	価格を確認する	1,820万円	1DK	29.79m²	-
519	4,083万円	価格を確認する	1,820万円	1DK	29.79m²	-
520	4,070万円	価格を確認する	1,810万円	1K	29.70m²	-
521	4,111万円	価格を確認する	1,860万円	1R	30.04m²	-

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501

参考相場価格: 1億1,551万円

新築時価格: 4,620万円

3LDK
83.76m²
-

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502

参考相場価格: 9,450万円

新築時価格: 3,740万円

2LDK
68.80m²
-

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503

参考相場価格: 1億597万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
76.78m²
-

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参考相場価格: 1億597万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
76.78m²
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505

参考相場価格: 9,856万円

新築時価格: 3,900万円

2LDK
71.52m²
-

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506

参考相場価格: 1億2,382万円

新築時価格: 5,080万円

4LDK
88.24m²
-

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507

参考相場価格: 4,111万円

新築時価格: 2,050万円

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30.04m²
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参考相場価格: 8,182万円

新築時価格: 3,590万円

2LDK
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参考相場価格: 8,396万円

新築時価格: 3,670万円

2LDK
61.27m²
-

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参考相場価格: 4,777万円

新築時価格: 2,350万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランブリエ横濱山下公園販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

NEW販売価格 1億1,530万円
2LDK
61.27m²
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SUUMO
NEW販売価格 1億1,530万円
2LDK
61.27m²
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SUUMO

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グランブリエ横濱山下公園資産性スコア

4.68

上位3%

グランブリエ横濱山下公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

グランブリエ横濱山下公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランブリエ横濱山下公園居住エリアの評価

グランブリエ横濱山下公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランブリエ横濱山下公園新築時価格からの騰落率

/10階

3LDK
83.76m²

新築騰落率

250%築21年

新築時価格

4,620万円+6,931万円

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランブリエ横濱山下公園価格推移と将来予測

/10階

3LDK
83.76m²

501の参考相場価格 2025/6: 1億1,551万円
67万円前年比

参考相場価格

1億1,551万円67万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 137.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.5万円/m2

想定売買価格

グランブリエ横濱山下公園501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+82.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランブリエ横濱山下公園口コミ(15件)

周辺環境
5
街並みがきれいで治安が良く安心して暮らせる
アクセス
5
駅から近く始発駅なので座って移動できる
周辺環境
3
観光地で道の清掃もされており環境が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,590万円

グリフィン横浜山下公園2番館

1K
32.58m²

みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩3分

グランブリエ横濱山下公園マンション概要

写真を投稿する

みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。中華街でも行列ができるお店として有名な招福門に近いマンションです。1階から6階まである建物の中には、お土産ショップから大小の宴会場があり、プランも単品や食べ放題など、予算に合わせて中華料理を楽しむことができます。

グランブリエ横濱山下公園詳細情報

基本情報

建物名	グランブリエ横濱山下公園
住所	神奈川県横浜市中区山下町12-2
アクセス	みなとみらい線「元町・中華街」徒歩5分みなとみらい線「日本大通り」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩15分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（166部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.22㎡〜138.9㎡
新築時価格	1490万円〜16970万円
参考相場価格	1R：2964万円〜（24m²〜） 1K：3628万円〜（29m²〜） 1DK：3640万円〜（29m²〜） 2LDK：7197万円〜（59m²〜） 3LDK：9107万円〜（76m²〜） 4LDK：10678万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	389万円/坪〜471万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うちゅう保育園やました(うちゅう保育園の園) （認可）他保育園を見る
学区	元街小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	丸紅コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランブリエ横濱山下公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元町・中華街駅平均
1R	30.04m²	4,107万円	1,583万円
1K	29.7m²	3,879万円	1,983万円
1DK	29.79m²	3,891万円	2,237万円
2LDK	68.8m²	8,465万円	6,276万円
3LDK	83.76m²	1億1,252万円	6,803万円
4LDK	88.24m²	1億1,417万円	7,701万円

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グランブリエ横濱山下公園売買履歴

2021/06
売出価格
7,210万円〜7,610万円347〜366万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
2021/09
売出価格
6,740万円〜7,140万円312〜330万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
2022/12
売出価格
8,090万円〜8,590万円349〜370万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,970万円〜3,330万円309〜347万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
ラ・コスタ横浜山下公園現在築20年
2025/05
売出価格
5,250万円〜5,650万円287〜309万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
エクステ山下公園現在築24年
2025/04
売出価格
3,910万円〜4,270万円280〜305万円/坪
- 43〜49m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
アルカンシエル横浜山下公園現在築22年