号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,666万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	71.01m²	-
402	5,830万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	73.03m²	-
403	4,428万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	56.30m²	-
404	5,333万円	価格を確認する	3,760万円	2LDK	67.49m²	-
405	2,616万円	価格を確認する	1,990万円	1DK	33.43m²	-
406	3,599万円	価格を確認する	2,670万円	1DK	46.29m²	-
407	3,283万円	価格を確認する	2,370万円	1DK	42.14m²	-
408	3,283万円	価格を確認する	2,370万円	1DK	42.14m²	-
409	3,034万円	価格を確認する	2,180万円	1DK	38.91m²	-
410	3,035万円	価格を確認する	2,180万円	1DK	38.91m²	-
411	3,361万円	価格を確認する	2,400万円	1DK	43.18m²	-

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401

参考相場価格: 5,666万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
71.01m²
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402

参考相場価格: 5,830万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
73.03m²
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403

参考相場価格: 4,428万円

新築時価格: 3,180万円

2LDK
56.30m²
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参考相場価格: 5,333万円

新築時価格: 3,760万円

2LDK
67.49m²
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参考相場価格: 2,616万円

新築時価格: 1,990万円

1DK
33.43m²
-

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406

参考相場価格: 3,599万円

新築時価格: 2,670万円

1DK
46.29m²
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参考相場価格: 3,283万円

新築時価格: 2,370万円

1DK
42.14m²
-

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408

参考相場価格: 3,283万円

新築時価格: 2,370万円

1DK
42.14m²
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409

参考相場価格: 3,034万円

新築時価格: 2,180万円

1DK
38.91m²
-

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410

参考相場価格: 3,035万円

新築時価格: 2,180万円

1DK
38.91m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【アルカンシエル横浜山下公園】5,360万円 | 1R | 46.29m² | 5階/11階建（ノムコム）

アルカンシエル横浜山下公園販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アルカンシエル横浜山下公園資産性スコア

4.15

上位15%

アルカンシエル横浜山下公園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

アルカンシエル横浜山下公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルカンシエル横浜山下公園居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アルカンシエル横浜山下公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルカンシエル横浜山下公園新築時価格からの騰落率

/11階

3LDK
71.01m²

新築騰落率

144%築23年

新築時価格

3,940万円+1,726万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルカンシエル横浜山下公園価格推移と将来予測

/11階

3LDK
71.01m²

401の参考相場価格 2025/9: 5,666万円
41万円前年比

参考相場価格

5,666万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 79.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

想定売買価格

アルカンシエル横浜山下公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルカンシエル横浜山下公園マンションの口コミ・評判(226件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
日本大通り
5
駅から歩いてすぐの場所に病院やクリニックがたくさんあり、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
医療・福祉
元町・中華街
2
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミをもっと見る（195件）

横浜市中区の口コミ

医療・福祉
5
区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
5
横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,360万円

アルカンシエル横浜山下公園

1R
46.29m²

みなとみらい線「元町・中華街」徒歩5分

アルカンシエル横浜山下公園マンション概要

写真を投稿する

みなとみらい線日本大通り駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数85戸のマンションです。マンションの近くにある「CIAL桜木町」は、レトロな外観が特徴的な商業施設です。飲食店やドラッグストアを中心にした誰にとっても利便の良い構成を持つほか、オリジナルバッグの「キタムラ」など横浜の歴史を感じさせる老舗店舗も多く並んでいます。

アルカンシエル横浜山下公園詳細情報

基本情報

建物名	アルカンシエル横浜山下公園
住所	神奈川県横浜市中区山下町93
アクセス	みなとみらい線「日本大通り」徒歩6分みなとみらい線「元町・中華街」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩12分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（85部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	33.43㎡〜130.74㎡
新築時価格	1780万円〜8480万円
参考相場価格	1DK：2583万円〜（33m²〜） 2LDK：4378万円〜（56m²〜） 3LDK：5551万円〜（71m²〜） 4LDK：7978万円〜（102m²〜）
参考相場価格の坪単価	253万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルーム山下公園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	元街小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ディー・エム・シー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルカンシエル横浜山下公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日本大通り駅平均
1DK	42.14m²	3,256万円	2,746万円
2LDK	67.49m²	5,272万円	6,550万円
3LDK	73.03m²	5,830万円	7,862万円
4LDK	121.15m²	9,506万円	9,810万円

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アルカンシエル横浜山下公園売買履歴

2021/10
売出価格
2,710万円〜3,070万円231〜261万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 7階
- 当時築19年
2021/11
売出価格
5,260万円〜5,660万円245〜264万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
2022/02
売出価格
4,040万円〜4,400万円238〜259万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
6,250万円〜6,650万円324〜345万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築27年
ライオンズステージ山下公園現在築27年
2025/08
売出価格
6,270万円〜6,670万円343〜365万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築24年
エクステ山下公園現在築24年
2025/07
売出価格
3,830万円〜4,190万円294〜321万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築23年
リシェ横浜山下公園現在築23年