ユートピア二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ユートピア二番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.32m²
- 南
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ユートピア二番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユートピア二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,486万円86万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユートピア二番館マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西荻窪
中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
治安
3荻窪
駅前は明るくて人通りも多いですが、住宅街の一部は夜になると静かで少し不安になることもあります。全体的には治安は良い方だと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユートピア二番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
ユートピア二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユートピア二番館（ユートピアにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.32㎡〜43.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユートピア二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.32m² | 2,748万円 | 3,741万円 |
| 2LDK | 43.23m² | 3,486万円 | 5,677万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,272万円93万円/m2
- 66.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- ラフィネ西荻
- 2024/11
- 2024/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/09
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- 2023/04
- 2022/08
- 2022/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,272万円 | 93万円/m2 | 5階 | 66.89m² | 3LDK | ラフィネ西荻 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,380万円 | 73万円/m2 | 3階 | 18.88m² | 1R | ローザ西荻窪 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約7,499万円 | 115万円/m2 | 4階 | 65.13m² | 2LDK | パークハイム西荻 | 築32年 |
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| 2024/07 | 成約1,400万円 | 82万円/m2 | 3階 | 16.92m² | 1K | メゾンドール西荻窪 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約9,208万円 | 84万円/m2 | 1階 | 109.44m² | 3LDK | リドレス西荻窪 | 築34年 |
| 2023/07 | 成約1,270万円 | 65万円/m2 | 4階 | 19.32m² | 1K | ライオンズマンション荻窪館 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約7,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 84.17m² | 2LDK | リドレス西荻窪 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,190万円 | 70万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | クリオ西荻窪壱番館 | 築30年 |
| 2022/03 | 成約1,260万円 | 62万円/m2 | 4階 | 20.16m² | 1K | ライオンズマンション荻窪館 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約3,920万円 | 97万円/m2 | 1階 | 40.13m² | 1LDK | パークハイム西荻 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。